Direkt zum Inhalt
Logo von Mark de makelaar

Binnenvaart 27

6642CT Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 3.793

Fotoalbum

Binnenvaart 27 Beuningen Gld
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. RUIMTE EN RUST AAN HET WATER Op zoek naar een huis waar je écht de ruimte hebt, zowel binnen als buiten? Binnenvaart 27 in Beuningen is zo’n plek waar alles klopt. Hier woon je aan het water, in een rustige straat zonder druk verkeer. Je hebt een enorme tuin, een eigen aanlegsteiger, én alle comfort van een modern huis met energielabel A. Dit huis is goed onderhouden, helemaal klaar voor de toekomst met zonnepanelen, airco en een laadpunt voor je elektrische auto. Kom kijken en voel zelf hoe fijn het hier is. LEVEN MET LICHT EN LUXE De woonkamer is groot en licht, met ramen tot aan de vloer. Je kijkt zo in de tuin en naar het water. De eikenhouten parketvloer geeft sfeer en warmte. In de winter zit je er warmpjes bij dankzij de convectorputten. In de zomer houd je het hoofd koel met de airco. Dit is een huis waar je je direct thuis voelt, waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en ’s avonds samen de dag afsluit op de bank. KOKEN EN ETEN De keuken is ruim en praktisch ingericht. Je hebt hier alle plek om uitgebreid (elektrisch) te koken, te bakken of gewoon snel een maaltijd op tafel te zetten. Door het open karakter blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. De eethoek grenst aan de tuin, dus op een mooie dag zet je de deuren open en schuif je zo naar buiten. SLAPEN EN WERKEN Met zes slaapkamers heb je alle ruimte. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken of een logeerkamer zoekt, hier kan het allemaal. De kamers zijn licht en netjes afgewerkt. De badkamer is comfortabel en praktisch met 2 wastafels en een ligbad, precies wat je nodig hebt om fris aan de dag te beginnen. GENIETEN VAN BUITEN De tuin is een echte blikvanger. Groot, zonnig en toch onderhoudsarm door het kunstgras. Je hebt volop privacy en altijd een plekje in de zon of schaduw. Aan het water ligt jouw eigen aanlegsteiger, perfect voor een bootje of gewoon lekker zitten met je voeten in het water op je houten terras. Er is een vrijstaande berging voor je fietsen en tuingereedschap, én een hobbykas voor de groene vingers. De voortuin is netjes en biedt plek om twee auto's op eigen terrein te parkeren. DE OMGEVING Binnenvaart 27 ligt in een rustige, groene woonwijk. Je woont hier aan een autoluwe straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De Beuningse Plas ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Uitvalswegen, scholen en sportclubs zijn allemaal dichtbij. Beuningen zelf heeft alles wat je nodig hebt: supermarkten, horeca, goede verbindingen naar Nijmegen en de snelweg. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. KOM KIJKEN Dit huis aan Binnenvaart 27 in Beuningen moet je gewoon gezien hebben. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Je bent van harte uitgenodigd.

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
411 m²
Inhalt
648 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
189 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6642

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.