Aller directement au contenu
Logo de Mark de makelaar

Binnenvaart 27

6642CT Beuningen Gld • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 3.793

Galerie de photos

Binnenvaart 27 Beuningen Gld
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. RUIMTE EN RUST AAN HET WATER Op zoek naar een huis waar je écht de ruimte hebt, zowel binnen als buiten? Binnenvaart 27 in Beuningen is zo’n plek waar alles klopt. Hier woon je aan het water, in een rustige straat zonder druk verkeer. Je hebt een enorme tuin, een eigen aanlegsteiger, én alle comfort van een modern huis met energielabel A. Dit huis is goed onderhouden, helemaal klaar voor de toekomst met zonnepanelen, airco en een laadpunt voor je elektrische auto. Kom kijken en voel zelf hoe fijn het hier is. LEVEN MET LICHT EN LUXE De woonkamer is groot en licht, met ramen tot aan de vloer. Je kijkt zo in de tuin en naar het water. De eikenhouten parketvloer geeft sfeer en warmte. In de winter zit je er warmpjes bij dankzij de convectorputten. In de zomer houd je het hoofd koel met de airco. Dit is een huis waar je je direct thuis voelt, waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en ’s avonds samen de dag afsluit op de bank. KOKEN EN ETEN De keuken is ruim en praktisch ingericht. Je hebt hier alle plek om uitgebreid (elektrisch) te koken, te bakken of gewoon snel een maaltijd op tafel te zetten. Door het open karakter blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. De eethoek grenst aan de tuin, dus op een mooie dag zet je de deuren open en schuif je zo naar buiten. SLAPEN EN WERKEN Met zes slaapkamers heb je alle ruimte. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken of een logeerkamer zoekt, hier kan het allemaal. De kamers zijn licht en netjes afgewerkt. De badkamer is comfortabel en praktisch met 2 wastafels en een ligbad, precies wat je nodig hebt om fris aan de dag te beginnen. GENIETEN VAN BUITEN De tuin is een echte blikvanger. Groot, zonnig en toch onderhoudsarm door het kunstgras. Je hebt volop privacy en altijd een plekje in de zon of schaduw. Aan het water ligt jouw eigen aanlegsteiger, perfect voor een bootje of gewoon lekker zitten met je voeten in het water op je houten terras. Er is een vrijstaande berging voor je fietsen en tuingereedschap, én een hobbykas voor de groene vingers. De voortuin is netjes en biedt plek om twee auto's op eigen terrein te parkeren. DE OMGEVING Binnenvaart 27 ligt in een rustige, groene woonwijk. Je woont hier aan een autoluwe straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De Beuningse Plas ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Uitvalswegen, scholen en sportclubs zijn allemaal dichtbij. Beuningen zelf heeft alles wat je nodig hebt: supermarkten, horeca, goede verbindingen naar Nijmegen en de snelweg. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. KOM KIJKEN Dit huis aan Binnenvaart 27 in Beuningen moet je gewoon gezien hebben. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Je bent van harte uitgenodigd.

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
648 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
189 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6642

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.