Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Janssen Makelaars Beuningen

Burgemeester Geradtslaan 17 a

6641ZR Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.802

Fotoalbum

Burgemeester Geradtslaan 17 a Beuningen Gld
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern afgewerkt 3-kamerappartement met lift, eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht richting Nijmegen Midden in het gezellige centrum van Beuningen woon je hier comfortabel, luxe én verrassend rustig. Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een aparte berging en een liftinstallatie. De woning is smaakvol afgewerkt met onder andere een fraaie vloer, hoge plinten en een moderne keuken, waardoor je het appartement vrijwel direct kunt betrekken. Een fijne combinatie van comfort, privacy en een centrale ligging met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Algemeen - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlak: 81 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Inhoud: 265 m³ - VvE-bijdrage: € 192,53 per maand - Uitstekend geïsoleerd en daardoor lage energielasten. Indeling Begane grond De centrale entree van het complex is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een lift en een net trappenhuis. De lift brengt je niet alleen naar het appartement, maar ook rechtstreeks naar de parkeerkelder. Wel zo praktisch met boodschappen of bagage. In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen berging. Appartement Je komt binnen in een royale hal met meterkast, toiletruimte met fontein en een praktische separate wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de Intergas combiketel (2009). De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je zo het balkon op. Omdat het appartement vrijwel op de hoek van het gebouw ligt, grenst het balkon niet direct aan dat van de buren. Dat zorgt voor een prettige mate van privacy én een vrij uitzicht richting Nijmegen, waarbij je zelfs nog een glimp opvangt van De Oversteek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het hardstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Het volledige appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde sfeer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 15 m² en 8 m². De badkamer is modern ingericht en voorzien van een comfortabele regendouche en een wastafelmeubel met praktische onderladen. Verder - Keurig onderhouden appartement - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Aparte berging in de onderbouw - Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken - Woonkamer voorzien van twee elektrische zonnescreens - Balkon met veel privacy - Fraai uitzicht richting Nijmegen - Alle voorzieningen van het centrum op loopafstand Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie, met een luxe afwerking en een verrassend vrij gevoel? Dan is dit absoluut een appartement dat je gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het comfort en het uitzicht van deze fijne woning.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.