Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Burgemeester Geradtslaan 17 a

6641ZR Beuningen Gld • Gelderland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.802

Photo Gallery

Burgemeester Geradtslaan 17 a Beuningen Gld
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Modern afgewerkt 3-kamerappartement met lift, eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht richting Nijmegen Midden in het gezellige centrum van Beuningen woon je hier comfortabel, luxe én verrassend rustig. Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een aparte berging en een liftinstallatie. De woning is smaakvol afgewerkt met onder andere een fraaie vloer, hoge plinten en een moderne keuken, waardoor je het appartement vrijwel direct kunt betrekken. Een fijne combinatie van comfort, privacy en een centrale ligging met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Algemeen - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlak: 81 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Inhoud: 265 m³ - VvE-bijdrage: € 192,53 per maand - Uitstekend geïsoleerd en daardoor lage energielasten. Indeling Begane grond De centrale entree van het complex is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een lift en een net trappenhuis. De lift brengt je niet alleen naar het appartement, maar ook rechtstreeks naar de parkeerkelder. Wel zo praktisch met boodschappen of bagage. In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen berging. Appartement Je komt binnen in een royale hal met meterkast, toiletruimte met fontein en een praktische separate wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de Intergas combiketel (2009). De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je zo het balkon op. Omdat het appartement vrijwel op de hoek van het gebouw ligt, grenst het balkon niet direct aan dat van de buren. Dat zorgt voor een prettige mate van privacy én een vrij uitzicht richting Nijmegen, waarbij je zelfs nog een glimp opvangt van De Oversteek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het hardstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Het volledige appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde sfeer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 15 m² en 8 m². De badkamer is modern ingericht en voorzien van een comfortabele regendouche en een wastafelmeubel met praktische onderladen. Verder - Keurig onderhouden appartement - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Aparte berging in de onderbouw - Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken - Woonkamer voorzien van twee elektrische zonnescreens - Balkon met veel privacy - Fraai uitzicht richting Nijmegen - Alle voorzieningen van het centrum op loopafstand Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie, met een luxe afwerking en een verrassend vrij gevoel? Dan is dit absoluut een appartement dat je gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het comfort en het uitzicht van deze fijne woning.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.