Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Koningstraat 6

6641KS Beuningen Gld • Gelderland

Available

€ 790.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 807.650

Purchase price /m²: € 3.930

Photo Gallery

Koningstraat 6 Beuningen Gld
Photo 49

Description

De woning is in 1961 gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige en degelijke materialen. De woning staat letterlijk als een huis en is met baksteen opgetrokken in een fraai metselverband met trasraam. Verder geven royale dakoverstekken, het zadeldak met ceramische dakpannen en de balkons de woning allure. Aan de binnenzijde zijn nog enkele authentieke details uit de bouwperiode aanwezig. De eerder genoemde extra’s bestaan uit een inpandige garage die via de bijkeuken andere delen van de woning ontsluit. Deze garage is uitgerust met een ruime bergvliering. Verder een aan de woning gekoppeld bijgebouw met (slaap)kamer en een eigen moderne badkamer. Daarmee is de woning geschikt voor dubbele bewoning, (mantel)zorg aan huis of gewoonweg levensloopbestendig. Nog een extra is het kantoortje naast de entree. De inrichting van het perceel betreft een rondom aangelegde siertuin. Omzoomd met beukenhagen kent de tuin zowel aan de voor- als achterzijde een terras. Borders met vaste planten, een stuk gazon en niet te vergeten enkele fraaie bomen. Meest prominent aanwezig is de eik in de achtertuin. De tuin biedt privacy en beschutting. Vanaf de straat brengt een lange oprit met siergrind je naar de garage; er zijn stallingsmogelijkheden voor meerdere auto’s. Door een binnenbrand, veroorzaakt door een lamp, is een deel van de begane grond cosmetisch beschadigd. De woonkamer moet opnieuw worden afgewerkt en de keuken mist thans een inrichting. Omdat de woning inmiddels een modernisering verdient zal voornoemde toch al onderdeel van de werkzaamheden betreffen. Beuningen beschikt over een uitgebreid winkelcentrum en heeft alle denkbare (openbare) voorzieningen en instellingen. Sport, natuur en recreatie; het is er allemaal. Gunstig gelegen met een goede aansluiting op het landelijk wegennet (A73, A50 en A15). Nijmegen centrum is in nog geen 10 minuten bereikbaar en door de nieuwe Waalbrug is ook Arnhem in no-time bereikbaar. De Beuningse uiterwaarden zijn nabijgelegen; een uniek landschap waar u heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: entree; ruime hal met mogelijkheid voor royale garderobe. In de hal is ook het toilet met hangend closet en fonteintje, de toegang tot de kelder en de toegang tot de werkkamer/study met strategisch uitzicht op de oprit. De woonkamer met erker voorzien van schuifpui aan de voorzijde, open haard en schuifpui aan de achterzijde is bereikbaar via de keuken. Indien gewenst is het mogelijk een direct toegang vanuit de hal de realiseren. De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is thans casco (zonder inrichting). Het is mogelijk om er een open keuken van te maken; op die manier accentueer je nog eens extra de breedte van de woning. Aansluitend is er de bijkeuken die tevens fungeert als verkeersruimte richting de garage met vliering én de gang richting de slaapkamer met eigen badkamer in de aanbouw. Deze laatst genoemde ruimte is recent gerealiseerd maar nooit gebruikt; nagelnieuw dus nog. Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Er zijn 4 slaapkamers waarvan er twee een balkon hebben. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde boven de woonkamer en beschikt over een kastenwand. Het oppervlak meet 15 m² met een balkon boven de erker van bijna 5 m². Slaapkamer 2 ligt op de westkant, meet 10 m² een balkon van ruim 2 m². Slaapkamer 3 en 4 liggen respectievelijk aan de noord- en zuidzijde van de woningen en meten 6 en 10 m². De badkamer is compleet te noemen met een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Zolderetage: met vaste trap bereikbare zolderruimte. Voorzolder met diverse bergruimte achter de knieschotten. Zolderkamer met dakkapel en diverse bergruimte. Bijzonderheden: - Centrale verwarming. - Gedeeltelijk dubbele beglazing. - Energielabel F. - Fraai aangelegde tuin met veel groen, privacy, diverse terrassen en oprit voor meerdere auto’s. - Zeer degelijk gebouwd en nog authentieke elementen aanwezig. - Diverse gebruiks- en bewoningsmogelijkheden. - Puls met grondwaterpomp en beregeningsinstallatie. - Gelegen nabij centrum Beuningen met alle denkbare winkelvoorzieningen en diverse openbare voorzieningen. - Perfecte aansluiting op uitvalswegen richting het landelijk wegennet (A73, A50 en A15).

Mortgage berekenen

€ 790.000

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.650

3,04%

Yearly

%

€ 39.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 790.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
1072 m²
Content
804 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.