Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Mijl 26

6641RH Beuningen Gld • Gelderland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.327

Photo Gallery

Mijl 26 Beuningen Gld
Photo 41

Description

Mijl 26 te Beuningen Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen woonideeën kunt realiseren? Dan biedt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Mijl 26 volop mogelijkheden. De basis is degelijk en de woning beschikt over fijne extra’s zoals een eigen oprit, garage, 11 zonnepanelen, airco’s en een heerlijk vrij uitzicht over het water. Een ideale kans voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren en afwerken. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Beuningen, met vrij uitzicht over water aan de voorzijde. Hier woon je prettig met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Beuningen en de verbinding richting Nijmegen eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken in de buurt. Indeling Begane grond Via het overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van het vrije uitzicht over het water, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt de keuken met loopdeur naar de tuin. Dankzij het royale formaat van de achtertuin zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw, waardoor eenvoudig een royale woonkeuken gerealiseerd kan worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van prettig formaat. De badkamer is degelijk uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich het dakraam, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast zijn hier momenteel twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakraam en praktische bergruimte. Tuin & Garage De westelijk gesitueerde achtertuin biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Onder de terrasoverkapping zit je heerlijk beschut, terwijl je uitkijkt over de tuin. Daarnaast biedt de tuin toegang tot de garage. De garage is voorzien van een radiator, dubbele deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Via een vlizotrap is de praktische zolderruimte bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden Degelijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden Fantastisch uitzicht over water Eigen oprit geschikt voor 2 auto’s Garage met radiator en zolderruimte 11 zonnepanelen in eigendom 2 airco’s aanwezig (koelen en verwarmen) Terrasoverkapping aan de achterzijde Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
220 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
31-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.