Aller directement au contenu
Logo de Driessen Makelaardij

Mijl 26

6641RH Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.327

Galerie de photos

Mijl 26 Beuningen Gld
Photo 41

Description

Mijl 26 te Beuningen Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen woonideeën kunt realiseren? Dan biedt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Mijl 26 volop mogelijkheden. De basis is degelijk en de woning beschikt over fijne extra’s zoals een eigen oprit, garage, 11 zonnepanelen, airco’s en een heerlijk vrij uitzicht over het water. Een ideale kans voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren en afwerken. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Beuningen, met vrij uitzicht over water aan de voorzijde. Hier woon je prettig met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Beuningen en de verbinding richting Nijmegen eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken in de buurt. Indeling Begane grond Via het overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van het vrije uitzicht over het water, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt de keuken met loopdeur naar de tuin. Dankzij het royale formaat van de achtertuin zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw, waardoor eenvoudig een royale woonkeuken gerealiseerd kan worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van prettig formaat. De badkamer is degelijk uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich het dakraam, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast zijn hier momenteel twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakraam en praktische bergruimte. Tuin & Garage De westelijk gesitueerde achtertuin biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Onder de terrasoverkapping zit je heerlijk beschut, terwijl je uitkijkt over de tuin. Daarnaast biedt de tuin toegang tot de garage. De garage is voorzien van een radiator, dubbele deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Via een vlizotrap is de praktische zolderruimte bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden Degelijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden Fantastisch uitzicht over water Eigen oprit geschikt voor 2 auto’s Garage met radiator en zolderruimte 11 zonnepanelen in eigendom 2 airco’s aanwezig (koelen en verwarmen) Terrasoverkapping aan de achterzijde Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.