Aller directement au contenu
Logo de ADVICE Makelaardij

Lange Dreef 20

6641WL Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.256

Galerie de photos

Lange Dreef 20 Beuningen Gld
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gemoedelijke woonwijk 'De Hoeve' ligt op nummer 20 deze verrassende en goed onderhouden tussenwoning aan de rustige, kindvriendelijk straat 'Lange Dreef'. De wijk kenmerkt zich door de speelse aanleg van diverse hofjes, groenstroken en speelplaatsen. Dichtbij liggen onder andere twee basisscholen en is ook het dorpscentrum van Beuningen lopend te bereiken. De charmante stad Nijmegen ligt slechts op een kwartiertje auto rijden. Ook per openbaar vervoer is Nijmegen makkelijk bereikbaar. Deze leuke eengezinswoning biedt onder andere een heerlijke, lichte woonkamer met uitbouw, jonge, moderne keuken van 2022 en een zolderetage met eigen sauna. De achtertuin heeft bovendien een overkapping, een gezellige veranda met glas pui en haard. De huidige eigenaars hebben de woning altijd keurig onderhouden. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met garderobe, handige provisiekast en toegang naar toilet met zwevend toilet en fontein. Door naar de uitgebouwde woonkamer met open trap. Het zitgedeelte is tuingericht waardoor vrij van inkijk. In de achtergevel hier is een schuifpui zodat het buiten leven heerlijk verbonden kan worden met binnen. De open keuken uit 2022 bevindt zich aan de voorkant en is een echte eyecatcher. Deze is uitgerust met inductie en een strakke Bora 'downdraft' afzuigsysteem, oven, vriezer en een vaatwasmachine. Afgewerkt met een fraai composiet blad. De keuken heeft een lichtkoepel voor extra natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken is de berging/bijkeuken toegankelijk. In deze berging bevindt zich de meterkast en zijn de witgoedapparatuur en de koelkast opgesteld. Vanuit de berging gaat er tevens een deur naar de oprit. Eerste etage: De vaste trap leidt naar de overloop met airconditioning waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden allebei toegang via een schuifpui tot een heerlijk ruim balkon dat uitkijkt op de achtertuin. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorkant. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een zwevend toilet. Het geheel is volledig betegeld en beschikt over mechanische ventilatie. Tweede etage: Op de voorzolder met Velux dakraam is de cv-ketel opgesteld (merk: Bosch, bouwjaar 2013). Hier is tevens toegang tot een sauna voor heerlijke, warme ontspanning in eigen huis en middels een steektrap naar een kleine vliering voor extra bergruimte. Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel waardoor de kamer heerlijk veel daglicht heeft. Deze kamer beschikt over airconditioning en heeft een inloopkast. Achter de knieschotten is bergruimte te gebruiken. Tuin: De voortuin is aangelegd met straatwerk. Hier kan een auto op eigen terrein parkeren. De achtertuin biedt aangenaam veel privacy en is netjes verzorgd met een kleurrijk gazon met gezellige vijverpartij en vrolijke borders. Aan de achtergevel een mooie aluminium overkapping. De veranda achter in de tuin, met glas pui en houthaard, zorgt voor veel gezelligheid. Hierdoor is het mogelijk om vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar te genieten van het buitenleven in eigen tuin. Kortom een fijne gezinswoning met een praktische indeling in een rustige, kindvriendelijk omgeving met alle nodige voorzieningen nabij. Een sfeerimpressie van dit leuke huis is te zien op langedreef20.nl. De juiste indruk opdoen kan het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Langedreef20.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.