Direkt zum Inhalt
Logo von DEMAKELAAR

Schacht 18

6641PW Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Van Breukelen Makelaardij

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.776

Fotoalbum

Schacht 18 Beuningen Gld
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een betaalbare en moderne gezinswoning op een fijne locatie in Beuningen? Deze goed onderhouden tussenwoning met veel daglicht en vrij uitzicht aan de voorzijde is centraal gelegen dichtbij allerlei voorzieningen. De woning verkeert in uitstekende staat, beschikt over 4 slaapkamers, energielabel A en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De huidige eigenaars vertellen u waarom het voor hen hier altijd zo prettig wonen is geweest: Wij hebben hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond, in een fijne, rustige en sociale buurt waar buren elkaar kennen en een praatje maken. Voor de deur ligt een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen en doordat er alleen bestemmingsverkeer is, is het heerlijk rustig in de straat. Het Heuvepark ligt om de hoek evenals dierenpark ‘De Hosterd’. Scholen en het centrum liggen op loopafstand, wat wij altijd erg prettig hebben gevonden met opgroeiende kinderen. Aan de voor- en achterzijde genieten we van een vrij uitzicht, wat zorgt voor veel gevoel van ruimte en privacy. Het is een plek waar we ons vanaf de eerste dag thuis hebben gevoeld. We hebben het huis in de loop der jaren met veel plezier stapje voor stapje verbeterd en gunnen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij al die jaren gehad hebben. Een heerlijk familiehuis dus, zoals dat ook voor de huidige bewoners altijd geweest is! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom. Indeling Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet en vernieuwde meterkast (2021). De lichte woonkamer met vloerverwarming biedt ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek direct bij de open keuken. De keuken is in 2017 vernieuwd en vormt een gezellige centrale plek in de woning, van waaruit je de gehele woonkamer kunt overzien. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: - Bosch vaatwasser - Zanussi elektrische oven met magnetronfunctie - Zanussi koelvriescombinatie - Zanussi inductie kookplaat - Wave inbouw afzuigkap De kunststof schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De badkamer (2007) is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en een apart bergmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een dichte vaste trap. Door de grote dakkapel met rolluiken is er op deze verdieping een lichte en royale vierde slaapkamer gecreëerd met extra opbergruimte. Op de voorzolder is er bergruimte, een mogelijke werkplek en plaats voor de wasmachine, de droger en de CV -installatie. Ook hangt hier de airco, op een strategische plek, zodat ook de eerste verdieping op de warme dagen gekoeld wordt. Tuin De tuin ziet er zomer en winter heel netjes uit! Een zeer royaal terras met zonnescherm waar je met velen kunt zitten, strakke borders en moderne schuttingen aan beide zijden. Hier heb je nauwelijks onderhoud aan. Een uitgebouwde stenen berging met achter uitgang zorgt ten slotte voor veel bergruimte voor de fietsen en de tuinspullen. Bijzonderheden * Uitbouw voorzijde, dakkapel en berging * Vloerverwarming begane grond * 9 zonnepanelen (2023) * airco (2023) * moderne keuken (2017) * Vernieuwd toilet (2011) * schilderwerk schuur (2023) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
344 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.