Direkt zum Inhalt
Logo von Silderhuis Makelaardij

Broeninkskamp 41

7588RZ Beuningen • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Denekamp

Fotoalbum

Broeninkskamp 41 Beuningen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en geliefde woonstraat in het Twentse Beuningen staat deze vrijstaande woning met een prettige tuin rondom en volop privacy. De woning is ruim en licht van opzet en beschikt over een ruime woonkamer met een houdkachel, een openkeuken met ruimte voor een eethoek die in verbinding staat met de tuin. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers en een ruime badkamer. Indeling Entree; meterkast; toilet en vaste trap. Toegang tot de open keuken, die in directe verbinding staat met de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door de aanwezige houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend aan de keuken en eetkamer bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier zijn zowel de extra berging bereikbaar als ook de slaap- en badkamer op de begane grond. Boven de berging bevindt zich een zolder met volop ruimte voor het opbergen van diversen. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer, compleet en praktisch ingericht. Een fijne verdieping met volop ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder te bereiken Tuin De ruime tuin biedt een mooie balans tussen bestrating en groen. Het vrije en prachtige uitzicht over het achtergelegen weiland zorgt voor een gevoel van rust en ruimte, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1986 - Perceeloppervlakte: 410 m2 - Woonoppervlakte: 157 m2 - Royale woonkamer met houdkachel - Slaap- en badkamer op begane grond! - Begane grond is recentelijk gerenoveerd! - Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Intergas HRE CV opstelling ( 2020 eigendom) en 15 zonnepanelen (2022 eigendom) - Vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden! - V.v. energielabel C! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
136 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7588

Google Karten

Standort von Beuningen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Beuningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beuningen.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

240

Laag opleidingsniveau

190

Middelbaar opleidingsniveau

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 29
<1700 0
1700-1900 24
1900-1925 17
1925-1950 47
1950-1970 80
1970-1980 48
1980-1990 50
1990-2000 60
2000-2010 47
2010-2020 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

86

Bezeichnung C

73

Bezeichnung A

65

Bezeichnung G

58

Bezeichnung F

50

Bezeichnung D

37

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beuningen
Periode Verbrechen
jan 2023 3
jul 2022 4
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 2
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 2
okt 2022 1
sep 2022 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beuningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beuningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beuningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Beuningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.