Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Europalaan 60

5531BJ Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Europalaan 60 Bladel
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heel mooi stukje Bladel tussen het Centrum en de Groene Long vinden we dit heerlijke huis waar je 'zo' in kunt! Ruimte, sfeer én een topafwerking, plus op loopafstand van de terrassen en het wandelpark. Combinaties als deze zijn schaars dus laat je verrassen door wat het huis en zeker ook de locatie het gezin te bieden heeft. Het huis zelf heeft daarnaast maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met een heerlijke open keuken en een compleet afgewerkte tuin met grote garage! Echt een fijne en instapklare gezinswoning, helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Kom langs om de sfeer te beleven! Indeling Entree Middels de keurig aangelegde voortuin met aan beide zijden de mogelijkheid voor achterom bereik je de voordeur welke toegang geeft tot de ruime entreehal. De begane grond is in 2016 grondig gerenoveerd (en geïsoleerd) en dat geldt ook de entree. De hal is destijds voorzien van een licht met donkere tegelvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De entreehal heeft een garderobenis en geeft toegang tot de keuken, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. De meterkast komt ook uit 2016 en is uitgebreid met krachtstroom. Keuken Als we verder lopen naar de keuken worden we direct door de fantastische inbouwkeuken verwelkomd, de prachtige materialen in landelijke stijl sluiten naadloos aan bij de kleurtinten van de begane grond. De keuken is ruim van opzet en beschikt over een mooie lichte kastenwand met donkere betonnen werkblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig zoals een gaskookplaat, combi-magnetron, gasfornuis, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De grote raampartij in het midden van de keuken zorgt voor een prettige lichtinval op het werkblad en geeft de ruimte een fijne beleving. Om te genieten van de lekkernijen biedt de keuken plaats voor een grote eettafel voor 8 of 10 personen. Woonkamer De mooie donkere vloer (met vloerverwarming) is vanuit de keuken doorgelegd naar de ruime (maar knusse) woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft door de aanwezigheid van grote raampartijen ook meteen ruimtelijke verbinding met de straat. De woonkamer is een gezellige plek met kleurrijke afwerking op het stucwerk. Midden in de kamer is een heerlijke houthaard aanwezig die voor veel sfeer zorgt. Via een handige schuifpui met vliegenhor heb je toegang tot de achtertuin, ideaal voor de tijdens de warme zomerdagen. Achterportaal en wasruimte Het achterportaal is als verlengstuk van de keuken ruim van opzet en eveneens voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Hier is ook de handige bijkeuken/wasruimte te vinden, met ruimte voor de ideale kastopstelling voor het wassen, drogen en eventueel extra koeling(en) met diepvries. Toilet en bergkast Het moderne toilet is eveneens fraai afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. De handige bergkast met veel legplanken achteraan in de woning is praktisch en biedt extra opslagmogelijkheden op de begane grond. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich centraal de overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze overloop is ruim van opzet, overzichtelijk en afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en een laminaat vloer. Slaapkamer 1 en 2 De eerste slaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Door een grote raampartij beschikt de kamer voor veel daglichttoetreding. De tweede slaapkamer is wat kleiner en gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Deze kamer wordt gebruikt als babykamer en beschikt eveneens over een vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers beschikken over gestucte wanden en plafonds met een mooie laminaatvloer. Elke kamer heeft een eigen handige inbouwkast, ideaal om als kledingkast te gebruiken. Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is de grootste ruimte van deze verdieping. Ook hier zorgt de grote raampartij voor veel licht is er een inbouwkast aanwezig voor de kleding. Bovendien heeft de kamer een airconditioning (2022, Mitsubishi), een fijn systeem voor het verwarmen en koelen van de verdieping. Deze ruimte is met recht de ouderkamer te noemen. Badkamer De grote badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel, een douche, ligbad en vrij hangend closet. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Deze etage is in 2022 volledig gerenoveerd en ziet er werkelijk prachtig uit. Zo is de verdieping geïsoleerd, voorzien van 2 grote dakvensters en netjes afgewerkt met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds. De voorzolder is groot van opzet en voor diverse doeleinden te gebruiken. Hier bevindt zich de opstelling C.V. ketel. (Nefit, 2002) en opslagruimte in nette bergkasten. De ruimte leent zich ook als thuiswerkplek of hobbyruimte. Slaapkamer 4 Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer. Deze slaapkamer is groot qua formaat, beschikt net als de voorzolder over volop daglichttoetreding en is mooi afgewerkt. Er is naast de bergmogelijkheden onder de dakschuinte is er voldoende ruimte voor extra kasten of meubilair. Tuin Wauw, wat een heerlijke achtertuin heeft deze woning! Voor een locatie zo dicht tegen het centrum is de rust uniek! De achtertuin is netjes aangelegd met strakke betonnen tegelvloer. Dit in speelse combinatie met de palm, de schuttingbegroeiing en het kunstgras maakt het de tuin compleet. Garage De garage is met 26 m² groot; handig voor het stallen van voertuigen, fietsen of inboedel. Het dak is net als bij de woning volledig vernieuwd. Deze ruimte is zeer functioneel voor opslag maar ook voor hobbymatig gebruik. Er is voldoende elektra (incl. krachtstroom) aanwezig en de handmatig bediende roldeur in het verlengde van de oprit zorgt voor een goede toegankelijkheid. Tenslotte beschikt de garage nog over een handige vliering voor extra opslag. De achtertuin is bereikbaar via rechterzijde van de woning via houten poort. Aan de linkerzijde bestaat de mogelijkheid een extra achterom te creëren. Bijzonderheden - Energielabel C - Vloer- (140 mm PIR, 2016) , dak- (120mm PIR, 2022) en spouwisolatie (na-isolatie) aanwezig - Kunststof kozijnen 2016 met HR++ beglazing - Nagenoeg geheel vloerverwarming (2016) begane grond (op bergkast na) - Dak en hemelwaterafvoer buitenkant woning volledig vernieuwd 2024 - Dak en hemelwaterafvoer garage eveneens in 2024 vernieuwd - Op loopafstand van de markt van Bladel - Perceel 330 m² - 4 slaapkamers - Oprit voor meerdere auto's en mogelijkheid voor dubbele achterom - Na het verlopen van de ontbindende voorwaarden vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% bij de notaris te storten.

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
569 m³
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.