Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Europalaan 60

5531BJ Bladel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Europalaan 60 Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heel mooi stukje Bladel tussen het Centrum en de Groene Long vinden we dit heerlijke huis waar je 'zo' in kunt! Ruimte, sfeer én een topafwerking, plus op loopafstand van de terrassen en het wandelpark. Combinaties als deze zijn schaars dus laat je verrassen door wat het huis en zeker ook de locatie het gezin te bieden heeft. Het huis zelf heeft daarnaast maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met een heerlijke open keuken en een compleet afgewerkte tuin met grote garage! Echt een fijne en instapklare gezinswoning, helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Kom langs om de sfeer te beleven! Indeling Entree Middels de keurig aangelegde voortuin met aan beide zijden de mogelijkheid voor achterom bereik je de voordeur welke toegang geeft tot de ruime entreehal. De begane grond is in 2016 grondig gerenoveerd (en geïsoleerd) en dat geldt ook de entree. De hal is destijds voorzien van een licht met donkere tegelvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De entreehal heeft een garderobenis en geeft toegang tot de keuken, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. De meterkast komt ook uit 2016 en is uitgebreid met krachtstroom. Keuken Als we verder lopen naar de keuken worden we direct door de fantastische inbouwkeuken verwelkomd, de prachtige materialen in landelijke stijl sluiten naadloos aan bij de kleurtinten van de begane grond. De keuken is ruim van opzet en beschikt over een mooie lichte kastenwand met donkere betonnen werkblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig zoals een gaskookplaat, combi-magnetron, gasfornuis, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De grote raampartij in het midden van de keuken zorgt voor een prettige lichtinval op het werkblad en geeft de ruimte een fijne beleving. Om te genieten van de lekkernijen biedt de keuken plaats voor een grote eettafel voor 8 of 10 personen. Woonkamer De mooie donkere vloer (met vloerverwarming) is vanuit de keuken doorgelegd naar de ruime (maar knusse) woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft door de aanwezigheid van grote raampartijen ook meteen ruimtelijke verbinding met de straat. De woonkamer is een gezellige plek met kleurrijke afwerking op het stucwerk. Midden in de kamer is een heerlijke houthaard aanwezig die voor veel sfeer zorgt. Via een handige schuifpui met vliegenhor heb je toegang tot de achtertuin, ideaal voor de tijdens de warme zomerdagen. Achterportaal en wasruimte Het achterportaal is als verlengstuk van de keuken ruim van opzet en eveneens voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Hier is ook de handige bijkeuken/wasruimte te vinden, met ruimte voor de ideale kastopstelling voor het wassen, drogen en eventueel extra koeling(en) met diepvries. Toilet en bergkast Het moderne toilet is eveneens fraai afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. De handige bergkast met veel legplanken achteraan in de woning is praktisch en biedt extra opslagmogelijkheden op de begane grond. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich centraal de overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze overloop is ruim van opzet, overzichtelijk en afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en een laminaat vloer. Slaapkamer 1 en 2 De eerste slaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Door een grote raampartij beschikt de kamer voor veel daglichttoetreding. De tweede slaapkamer is wat kleiner en gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Deze kamer wordt gebruikt als babykamer en beschikt eveneens over een vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers beschikken over gestucte wanden en plafonds met een mooie laminaatvloer. Elke kamer heeft een eigen handige inbouwkast, ideaal om als kledingkast te gebruiken. Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is de grootste ruimte van deze verdieping. Ook hier zorgt de grote raampartij voor veel licht is er een inbouwkast aanwezig voor de kleding. Bovendien heeft de kamer een airconditioning (2022, Mitsubishi), een fijn systeem voor het verwarmen en koelen van de verdieping. Deze ruimte is met recht de ouderkamer te noemen. Badkamer De grote badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel, een douche, ligbad en vrij hangend closet. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Deze etage is in 2022 volledig gerenoveerd en ziet er werkelijk prachtig uit. Zo is de verdieping geïsoleerd, voorzien van 2 grote dakvensters en netjes afgewerkt met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds. De voorzolder is groot van opzet en voor diverse doeleinden te gebruiken. Hier bevindt zich de opstelling C.V. ketel. (Nefit, 2002) en opslagruimte in nette bergkasten. De ruimte leent zich ook als thuiswerkplek of hobbyruimte. Slaapkamer 4 Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer. Deze slaapkamer is groot qua formaat, beschikt net als de voorzolder over volop daglichttoetreding en is mooi afgewerkt. Er is naast de bergmogelijkheden onder de dakschuinte is er voldoende ruimte voor extra kasten of meubilair. Tuin Wauw, wat een heerlijke achtertuin heeft deze woning! Voor een locatie zo dicht tegen het centrum is de rust uniek! De achtertuin is netjes aangelegd met strakke betonnen tegelvloer. Dit in speelse combinatie met de palm, de schuttingbegroeiing en het kunstgras maakt het de tuin compleet. Garage De garage is met 26 m² groot; handig voor het stallen van voertuigen, fietsen of inboedel. Het dak is net als bij de woning volledig vernieuwd. Deze ruimte is zeer functioneel voor opslag maar ook voor hobbymatig gebruik. Er is voldoende elektra (incl. krachtstroom) aanwezig en de handmatig bediende roldeur in het verlengde van de oprit zorgt voor een goede toegankelijkheid. Tenslotte beschikt de garage nog over een handige vliering voor extra opslag. De achtertuin is bereikbaar via rechterzijde van de woning via houten poort. Aan de linkerzijde bestaat de mogelijkheid een extra achterom te creëren. Bijzonderheden - Energielabel C - Vloer- (140 mm PIR, 2016) , dak- (120mm PIR, 2022) en spouwisolatie (na-isolatie) aanwezig - Kunststof kozijnen 2016 met HR++ beglazing - Nagenoeg geheel vloerverwarming (2016) begane grond (op bergkast na) - Dak en hemelwaterafvoer buitenkant woning volledig vernieuwd 2024 - Dak en hemelwaterafvoer garage eveneens in 2024 vernieuwd - Op loopafstand van de markt van Bladel - Perceel 330 m² - 4 slaapkamers - Oprit voor meerdere auto's en mogelijkheid voor dubbele achterom - Na het verlopen van de ontbindende voorwaarden vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% bij de notaris te storten.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
569 m³
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.