Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Europalaan 60

5531BJ Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Europalaan 60 Bladel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heel mooi stukje Bladel tussen het Centrum en de Groene Long vinden we dit heerlijke huis waar je 'zo' in kunt! Ruimte, sfeer én een topafwerking, plus op loopafstand van de terrassen en het wandelpark. Combinaties als deze zijn schaars dus laat je verrassen door wat het huis en zeker ook de locatie het gezin te bieden heeft. Het huis zelf heeft daarnaast maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met een heerlijke open keuken en een compleet afgewerkte tuin met grote garage! Echt een fijne en instapklare gezinswoning, helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Kom langs om de sfeer te beleven! Indeling Entree Middels de keurig aangelegde voortuin met aan beide zijden de mogelijkheid voor achterom bereik je de voordeur welke toegang geeft tot de ruime entreehal. De begane grond is in 2016 grondig gerenoveerd (en geïsoleerd) en dat geldt ook de entree. De hal is destijds voorzien van een licht met donkere tegelvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De entreehal heeft een garderobenis en geeft toegang tot de keuken, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. De meterkast komt ook uit 2016 en is uitgebreid met krachtstroom. Keuken Als we verder lopen naar de keuken worden we direct door de fantastische inbouwkeuken verwelkomd, de prachtige materialen in landelijke stijl sluiten naadloos aan bij de kleurtinten van de begane grond. De keuken is ruim van opzet en beschikt over een mooie lichte kastenwand met donkere betonnen werkblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig zoals een gaskookplaat, combi-magnetron, gasfornuis, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De grote raampartij in het midden van de keuken zorgt voor een prettige lichtinval op het werkblad en geeft de ruimte een fijne beleving. Om te genieten van de lekkernijen biedt de keuken plaats voor een grote eettafel voor 8 of 10 personen. Woonkamer De mooie donkere vloer (met vloerverwarming) is vanuit de keuken doorgelegd naar de ruime (maar knusse) woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft door de aanwezigheid van grote raampartijen ook meteen ruimtelijke verbinding met de straat. De woonkamer is een gezellige plek met kleurrijke afwerking op het stucwerk. Midden in de kamer is een heerlijke houthaard aanwezig die voor veel sfeer zorgt. Via een handige schuifpui met vliegenhor heb je toegang tot de achtertuin, ideaal voor de tijdens de warme zomerdagen. Achterportaal en wasruimte Het achterportaal is als verlengstuk van de keuken ruim van opzet en eveneens voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Hier is ook de handige bijkeuken/wasruimte te vinden, met ruimte voor de ideale kastopstelling voor het wassen, drogen en eventueel extra koeling(en) met diepvries. Toilet en bergkast Het moderne toilet is eveneens fraai afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. De handige bergkast met veel legplanken achteraan in de woning is praktisch en biedt extra opslagmogelijkheden op de begane grond. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich centraal de overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze overloop is ruim van opzet, overzichtelijk en afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en een laminaat vloer. Slaapkamer 1 en 2 De eerste slaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Door een grote raampartij beschikt de kamer voor veel daglichttoetreding. De tweede slaapkamer is wat kleiner en gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Deze kamer wordt gebruikt als babykamer en beschikt eveneens over een vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers beschikken over gestucte wanden en plafonds met een mooie laminaatvloer. Elke kamer heeft een eigen handige inbouwkast, ideaal om als kledingkast te gebruiken. Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is de grootste ruimte van deze verdieping. Ook hier zorgt de grote raampartij voor veel licht is er een inbouwkast aanwezig voor de kleding. Bovendien heeft de kamer een airconditioning (2022, Mitsubishi), een fijn systeem voor het verwarmen en koelen van de verdieping. Deze ruimte is met recht de ouderkamer te noemen. Badkamer De grote badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel, een douche, ligbad en vrij hangend closet. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Deze etage is in 2022 volledig gerenoveerd en ziet er werkelijk prachtig uit. Zo is de verdieping geïsoleerd, voorzien van 2 grote dakvensters en netjes afgewerkt met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds. De voorzolder is groot van opzet en voor diverse doeleinden te gebruiken. Hier bevindt zich de opstelling C.V. ketel. (Nefit, 2002) en opslagruimte in nette bergkasten. De ruimte leent zich ook als thuiswerkplek of hobbyruimte. Slaapkamer 4 Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer. Deze slaapkamer is groot qua formaat, beschikt net als de voorzolder over volop daglichttoetreding en is mooi afgewerkt. Er is naast de bergmogelijkheden onder de dakschuinte is er voldoende ruimte voor extra kasten of meubilair. Tuin Wauw, wat een heerlijke achtertuin heeft deze woning! Voor een locatie zo dicht tegen het centrum is de rust uniek! De achtertuin is netjes aangelegd met strakke betonnen tegelvloer. Dit in speelse combinatie met de palm, de schuttingbegroeiing en het kunstgras maakt het de tuin compleet. Garage De garage is met 26 m² groot; handig voor het stallen van voertuigen, fietsen of inboedel. Het dak is net als bij de woning volledig vernieuwd. Deze ruimte is zeer functioneel voor opslag maar ook voor hobbymatig gebruik. Er is voldoende elektra (incl. krachtstroom) aanwezig en de handmatig bediende roldeur in het verlengde van de oprit zorgt voor een goede toegankelijkheid. Tenslotte beschikt de garage nog over een handige vliering voor extra opslag. De achtertuin is bereikbaar via rechterzijde van de woning via houten poort. Aan de linkerzijde bestaat de mogelijkheid een extra achterom te creëren. Bijzonderheden - Energielabel C - Vloer- (140 mm PIR, 2016) , dak- (120mm PIR, 2022) en spouwisolatie (na-isolatie) aanwezig - Kunststof kozijnen 2016 met HR++ beglazing - Nagenoeg geheel vloerverwarming (2016) begane grond (op bergkast na) - Dak en hemelwaterafvoer buitenkant woning volledig vernieuwd 2024 - Dak en hemelwaterafvoer garage eveneens in 2024 vernieuwd - Op loopafstand van de markt van Bladel - Perceel 330 m² - 4 slaapkamers - Oprit voor meerdere auto's en mogelijkheid voor dubbele achterom - Na het verlopen van de ontbindende voorwaarden vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% bij de notaris te storten.

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
569 m³
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.