Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Onroerend Goed bv

Gerard Bruninglaan 81

5531SC Bladel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.055

Fotoalbum

Gerard Bruninglaan 81 Bladel
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Bladel staat deze uitgebouwde middenwoning met berging en overkapping. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en destijds degelijk gebouwd, onder andere met betonnen verdiepingsvloeren. Met een woonoppervlakte van 126 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte – ideaal voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De ligging is bijzonder prettig: aan een groene speelweide met parkeervoorzieningen direct in de buurt. Een fijne, complete woning op een rustige en groene locatie in Bladel! Kenmerken • Woonoppervlakte 126 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 148 m2 • Inhoud ca. 400 m3 • Bouwjaar 1971 • Ligging: in rustige, kindvriendelijke woonwijk aan groene speelweide. • Diverse rolluiken aanwezig. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Uitbouw begane grond o Berging o Overkapping • Duurzaam: o Grotendeels dubbelzijdige of HR++ beglazing, een aantal enkelzijdige ramen. o Spouwmuur- en dakisolatie voorzien. o Verwarming en warm water middels Atag HR combiketel 2004. o Energielabel C Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast (met 6 groepen), het netjes betegelde toilet met vrij hangend wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer heeft een speelse Z-vormige indeling met aan de voorzijde een gezellige zithoek en vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek met groot raam richting de achtertuin. Vanuit hier is er een open verbinding met de keuken en toegang tot de trapkast. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met toegang tot de achtertuin, extra bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en houten plafonds en verschillen iets in formaat, maar bieden stuk voor stuk een prettig ruimtegevoel. De ouder(slaap)kamer is royaal en voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer is compleet ingericht met een grote inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een voorzolder, wasruimte en een vierde slaapkamer. De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamer is groot, voorzien van een dakraam en biedt via een vliering nog extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is volledig verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hier vindt u een buitenkraantje met schrobputje en een vrije achterom. Onder de overkapping, voorzien van elektra en inbouwspots, is het heerlijk vertoeven. Daarnaast is er een praktische berging met voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Ook de voortuin is keurig verzorgd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2004
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.