Aller directement au contenu
Logo de Vosters Onroerend Goed bv

Gerard Bruninglaan 81

5531SC Bladel • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.055

Galerie de photos

Gerard Bruninglaan 81 Bladel
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Bladel staat deze uitgebouwde middenwoning met berging en overkapping. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en destijds degelijk gebouwd, onder andere met betonnen verdiepingsvloeren. Met een woonoppervlakte van 126 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte – ideaal voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De ligging is bijzonder prettig: aan een groene speelweide met parkeervoorzieningen direct in de buurt. Een fijne, complete woning op een rustige en groene locatie in Bladel! Kenmerken • Woonoppervlakte 126 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 148 m2 • Inhoud ca. 400 m3 • Bouwjaar 1971 • Ligging: in rustige, kindvriendelijke woonwijk aan groene speelweide. • Diverse rolluiken aanwezig. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Uitbouw begane grond o Berging o Overkapping • Duurzaam: o Grotendeels dubbelzijdige of HR++ beglazing, een aantal enkelzijdige ramen. o Spouwmuur- en dakisolatie voorzien. o Verwarming en warm water middels Atag HR combiketel 2004. o Energielabel C Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast (met 6 groepen), het netjes betegelde toilet met vrij hangend wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer heeft een speelse Z-vormige indeling met aan de voorzijde een gezellige zithoek en vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek met groot raam richting de achtertuin. Vanuit hier is er een open verbinding met de keuken en toegang tot de trapkast. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met toegang tot de achtertuin, extra bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en houten plafonds en verschillen iets in formaat, maar bieden stuk voor stuk een prettig ruimtegevoel. De ouder(slaap)kamer is royaal en voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer is compleet ingericht met een grote inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een voorzolder, wasruimte en een vierde slaapkamer. De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamer is groot, voorzien van een dakraam en biedt via een vliering nog extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is volledig verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hier vindt u een buitenkraantje met schrobputje en een vrije achterom. Onder de overkapping, voorzien van elektra en inbouwspots, is het heerlijk vertoeven. Daarnaast is er een praktische berging met voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Ook de voortuin is keurig verzorgd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2004
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.