Jump to content
Logo of Vosters Onroerend Goed bv

Gerard Bruninglaan 81

5531SC Bladel • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.055

Photo Gallery

Gerard Bruninglaan 81 Bladel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Bladel staat deze uitgebouwde middenwoning met berging en overkapping. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en destijds degelijk gebouwd, onder andere met betonnen verdiepingsvloeren. Met een woonoppervlakte van 126 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte – ideaal voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De ligging is bijzonder prettig: aan een groene speelweide met parkeervoorzieningen direct in de buurt. Een fijne, complete woning op een rustige en groene locatie in Bladel! Kenmerken • Woonoppervlakte 126 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 148 m2 • Inhoud ca. 400 m3 • Bouwjaar 1971 • Ligging: in rustige, kindvriendelijke woonwijk aan groene speelweide. • Diverse rolluiken aanwezig. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Uitbouw begane grond o Berging o Overkapping • Duurzaam: o Grotendeels dubbelzijdige of HR++ beglazing, een aantal enkelzijdige ramen. o Spouwmuur- en dakisolatie voorzien. o Verwarming en warm water middels Atag HR combiketel 2004. o Energielabel C Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast (met 6 groepen), het netjes betegelde toilet met vrij hangend wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer heeft een speelse Z-vormige indeling met aan de voorzijde een gezellige zithoek en vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek met groot raam richting de achtertuin. Vanuit hier is er een open verbinding met de keuken en toegang tot de trapkast. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met toegang tot de achtertuin, extra bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en houten plafonds en verschillen iets in formaat, maar bieden stuk voor stuk een prettig ruimtegevoel. De ouder(slaap)kamer is royaal en voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer is compleet ingericht met een grote inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een voorzolder, wasruimte en een vierde slaapkamer. De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamer is groot, voorzien van een dakraam en biedt via een vliering nog extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is volledig verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hier vindt u een buitenkraantje met schrobputje en een vrije achterom. Onder de overkapping, voorzien van elektra en inbouwspots, is het heerlijk vertoeven. Daarnaast is er een praktische berging met voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Ook de voortuin is keurig verzorgd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
154 m²
Content
400 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
2004
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.