Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Helleneind 42

5531PG Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Helleneind 42 Bladel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Helleneind 42 – Bladel | Een verrassend royale, luxe en instapklare woning op een toplocatie Aan een mooie brede straat, op een ideale plek dicht bij het centrum, speelveldjes, bushalte en uitvalswegen, staat deze werkelijk uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte geschakelde woning. Met 131 m² aan comfortabel woonoppervlak, een zonnige achtertuin op het westen, een eigen oprit en moderne voorzieningen zoals 14 zonnepanelen, airconditioning op meerdere woonlagen en een compleet isolatiepakket, biedt deze woning alles voor wie zorgeloos én stijlvol wil wonen. Hier vind je ruimte, sfeer en kwaliteit in een prachtige balans. Indeling: Begane grond: De hal vormt een uitnodigende entree, waar de verzorgde tegelvloer direct de toon zet. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast met maar liefst 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 glasvezelaansluitingen, evenals de modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Achter de hal ontvouwt zich een uitzonderlijk diepe en sfeervolle woonkamer van bijna elf meter diep, waar de strakke afwerking en de gezellige gashaard met plateau en kastruimte zorgen voor een warm en stijlvol geheel. De open keuken in de zij-aanbouw vormt een heerlijke leefplek voor kookliefhebbers. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie, Quooker en een composiet werkblad. Via de tuindeur sta je direct in de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping brengt de lichte overloop je naar drie verzorgde slaapkamers, die alle zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, glad stucwerk en een spuitwerkplafond. De ouderslaapkamer biedt extra comfort dankzij de vijfdeurs ingebouwde kastenwand, het rolluik en de aanwezige airconditioning. De moderne badkamer is stijlvol en volledig betegeld, voorzien van een douchecabine, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, een volwaardige woonlaag die dankzij het Velux dakvenster en de nette afwerking talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en beschikt bovendien over praktische bergruimte onder de dakschuinte. Hier zijn ook de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie en de c.v.-installatie ondergebracht. Exterieur: De voortuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en beplanting, en biedt toegang tot de eigen oprit. De achtertuin op het zonnige westen vormt een heerlijke plek om te genieten van lange, lichte dagen. De combinatie van sierbestrating, kunstgras, een houten tuinberging en de gezellige overkapping creëert een fijne plek om te ontspannen. Via de achterom met poort is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Algemeen: - bouwjaar 2014. - perceeloppervlakte 218 m². - inhoud 482 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 131 m². - externe bergruimte 6 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is volledig voorzien van moderne kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014). - de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen. - het betreft een verrassend ruime woning met een grote leefruimte, praktische indeling op de verdiepingen en volop aandacht voor energiezuinigheid. - uitstekende ligging aan een mooie brede straat op korte afstand van de centrumvoorzieningen met een bushalte, groot speelveld en uitvalswegen in de direct omgeving. Kortom: deze royale, sfeervolle en luxe afgewerkte woning biedt een instapklaar woongenot op een toplocatie, waarbij ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen tot een thuis waar je meteen verliefd op wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.