Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Makelaardij

Bleijenhoek 11 A

5531BK Bladel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.490

Fotoalbum

Bleijenhoek 11 A Bladel
Bild 26

Beschreibung

Deze verrassend ruime maisonnette op een fijne locatie nabij het centrum van Bladel komt binnenkort beschikbaar voor een volgende bewoner. De leuke bovenwoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. De royale leefruimte zorgt voor een fijne sfeer en volop mogelijkheden om gezellig te wonen en te ontspannen. Met twee slaapkamers en een ruime badkamer is er bovendien genoeg plaats voor zowel starters, stellen als kleine gezinnen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Zo beschik je over een heerlijk dakterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten én een eigen berging voor extra opslagruimte. De woning is degelijk gebouwd en voorzien van vloerverwarming op zowel de eerste als tweede verdieping, wat zorgt voor extra comfort en een aangename woonbeleving in alle seizoenen. Ben jij op zoek naar een woning op korte afstand van het gezellige centrum van Bladel? Dan is deze maisonnette zeker een bezichtiging waard! Kenmerken • Woonoppervlakte 100 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 139 m2 • Inhoud ca. 390 m3 • Bouwjaar 1987 • Ligging: op loopafstand van het centrum • Servicekosten: € 135,-/maand • Bijgebouwen/voorzieningen: o Dakterras o Berging o Parkeerplaats • Duurzaam: o Geïsoleerd vanuit bouw o Verwarming en warm water middels Remeha HR combiketel (2022) o Energielabel vermoedelijk A of B Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de Bleijenhoek. Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar het appartement. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u eerst in de hal met praktische garderobenis. Vanuit hier zijn het toilet met fonteintje, de wasruimte en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Bovendien heeft u vanuit hier een leuk uitzicht over de levendige Bleijenhoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige en ruimtelijke sfeer. De hoekkeuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u via een loopdeur het fijne dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. De gehele eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Beide slaapkamers hebben een prettig formaat, waarbij één slaapkamer extra ruim is opgezet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Ook deze verdieping is degelijk gebouwd met een betonnen verdiepingsvloer en volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De afwerking van de slaapkamers is netjes en verzorgd. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. In de technische ruimte bevindt zich de cv-installatie. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het gezellige dakterras. Via een noodtrap zijn de eigen parkeerplaats en de berging bereikbaar. De berging is verrassend ruim en bovendien voorzien van elektra. VVE De servicekosten bedragen € 135,-/maand en voorzien in de verzekering, bankkosten en een reservering voor het onderhoud van het platte dak.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.