Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Makelaardij

Veilig Oord 56

5531XC Bladel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.710

Fotoalbum

Veilig Oord 56 Bladel
Bild 50

Beschreibung

Aan de rand van de geliefde en groene woonwijk ‘Veilig Oord’ ligt deze ruime bungalow met maar liefst 4 slaapkamers, een inpandige garage en volop privacy. Gelegen op een royaal perceel van 925 m² geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een heerlijk vrij gevoel. De volwassen bomen en parkachtige omgeving zorgen voor een sfeervol en beschut woonklimaat waar veilig en ontspannen wonen centraal staat. De woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die hun droomhuis geheel naar eigen smaak willen moderniseren en afwerken. Met de fijne indeling, de ruime kavel en de prachtige ligging vormt dit een unieke kans om een comfortabele bungalow helemaal naar wens te creëren. Kenmerken • Woonoppervlakte 137 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal 180 m2 m2 • Inhoud 677 m3 • Perceeloppervlakte 925 m2 • Bouwjaar 1974 • Ligging: in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp met veel rondom gelegen groen. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Garage o Overkapping o Lange oprijlaan o Veel rolluiken/zonneluifels • Duurzaam: o Grotendeels enkele beglazing o Verwarming en warm water middens Nefit combiketel (1998) o Energielabel F Indeling Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevindt zich een praktische garderobenis, de meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal geeft de linkerzijde toegang tot de woonkamer en keuken, terwijl aan de rechterzijde de overige vertrekken bereikbaar zijn. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en een kleine uitbouw, wat zorgt voor een fijne en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht over de royale voortuin en de omliggende volwassen bomen. De open haard zorgt daarnaast voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een 1,5 RVS spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische vaste kast met volop bergruimte. Vanuit de keuken kijkt u fraai uit over de achtergelegen groenstrook met bomen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en in de uitgebouwde hoek met schuifpui kan desgewenst een fijne lees-, werk- of hobbyruimte worden ingericht. Terug in de hal bereikt u eerst de badkamer, welke volledig is betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale ouderslaapkamer is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal toegankelijk en beschikt over twee praktische vaste kasten. De overige slaapkamers zijn stuk voor stuk van een goed formaat en vergelijkbaar afgewerkt. Iedere kamer beschikt over één of meerdere inbouwkasten. Aan het einde van de hal bevindt zich de inpandige garage met elektrische garagedeur. De garage is verwarmd, voorzien van elektra en daardoor ideaal als garage, hobbyruimte of extra bergruimte. Tevens is er een loopdeur naar buiten aanwezig en een aangrenzende werk-/klusruimte met de technische ruimte met cv-opstelling. Buitenruimte De woning beschikt over een royale voor- en zijtuin en een brede strook achtertuin. De groene omgeving met volwassen bomen en fraaie struiken zorgt voor een heerlijk gevoel van rust, vrijheid en privacy. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk en de omliggende laagbouw woont u hier in een bijzonder rustige en parkachtige omgeving. In de tuin zijn diverse sfeervolle plekjes te creëren voor een terras of zithoek. De voortuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
925 m²
Inhalt
677 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.