Direkt zum Inhalt
Logo von VANDERLEE

Marktstaete 63

5531BR Bladel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 687.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.600

2 % Übertragungssteuer (€ 13.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 703.100

Kaufpreis /m²: € 4.351

Fotoalbum

Marktstaete 63 Bladel
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het centrum van Bladel aan de kant van de markt ligt dit mooie appartement type maisonnette op de derde en vierde verdieping. Aan de voorzijde de beleving van de markt en aan de achterzijde de rust van de achtertuin vanuit een royaal overdekt terras. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal. Je loopt over een laminaat vloer de gang richting woonkamer binnen. Hier heb je toegang tot een meterkast met voldoende mogelijkheden. Verder op de gang tref je de garderoberuimte aan. De ouderslaapkamer is erg ruim en aan de kant van de binnentuin gelegen. De schuifkastenwand over de gehele breedte geeft veel opbergmogelijkheden. Ook is er een TV aansluiting en zijn er ventilatieroosters. Een draai-kiep raam zorgt voor een veilige openslaande raam. Verderop de gang treft je het gastentoilet aan met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast bevindt zich de technische ruimte met een aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de CV en luchtverversingsunit. Ook is er nog voldoende bergruimte beschikbaar. Badkamer: Je loopt een ruime volledig betegelde badkamer binnen met een royale inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De kleine slaapkamer ligt aan de binnenzijde van het complex en is ook Ideaal voor werkkamer of opslag. Woonkamer: De royale woonkamer is middels een loggia verbonden met de markt. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde zijn zonnencreens beschikbaar. De laminaat vloer zorgt voor de juiste sfeer. De woonkamer heeft deels behangen wanden. De doorloop naar de gezellige loggia is middels een schuifdeur met hor. De loggia is betegeld en heeft voldoende ruimte om met zes personen gezellig te borrelen en te genieten van de bedrijvigheid op de markt. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser op hoogte, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Er is veel bergruimte in de ladekasten beneden- en boven. Ook het eiland beschikt over handige ladekasten. Met een mooie open houten trap ga je naar de verdieping. Verdieping: Vanuit een kleine overloop loop je middels draaideur naar grote multifunctionele ruimte. Hier staat een keukenblok, is een dakraam, laminaat vloer, bergruimte in de zijkanten, verwarming en TV aansluiting. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden geschikt is. Dit kan een ouderslaapkamer zijn waarbij je vanuit het bed tegen de schuine kanten van het dak kijkt. Een hobbyruimte met werkbank en veel opslagruimte kan ook ideaal zijn. Ook een kantoorruimte met de uitkijk over een royaal terras en binnentuin behoord tot de mogelijkheden. Vanuit deze ruimte kom je door een openslaande deur op het overdekte terras ( met twee zonnepanelen) met een schitterend uitzicht op de binnentuin. Het terras heeft een TV aansluiting en volop ruimte voor een gezellige zithoek. Op het dak liggen twee zonnepanelen. Dakterras. Hier is het fantastisch zitten en in alle rust uitkijken over de binnentuin. In de grote parkeergarage is een parkeerplaats gereserveerd en een eigen berging. Ook is er ruimte voor de fietsen en de mogelijkheid om de fiets op te laden. ALGEMEEN: - Vanuit de Sniederslaan en van de Beatrixlaan is het appartement bereikbaar. - Het betreft een appartement met twee verdieping type Maisonnette - Gezellige open eetkeuken met eiland. - Gebruikersopp. wonen:158 m² - Bouwjaar: 2011 - Actieve en gezonde VvE.Bijdrage € 286,- + € 21,-- - Er zijn twee zonnepanelen geïnstalleerd op de overkapping. - Ideale ligging met vrije uitkijk over de markt en de omgeving. - Energielabel A - Twee rolluiken aan de voorzijde. - Eigen parkeerplaats en berging in de garage. - Kom snel kijken naar dit unieke appartement. . Bouwjaar : 2011. Woon opp. : 158 m² Vraagprijs : € 687.500.-- k. k. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 687.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.600

2 % Übertragungssteuer (€ 13.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 703.100

3,04%

Jährlich

%

€ 34.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 687.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Inhalt
316 m³
Gebäude mit Außenbereich
76 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.