Jump to content
Logo of VANDERLEE

Marktstaete 63

5531BR Bladel • Noord-Brabant

Available

€ 687.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.600

2% transfer tax (€ 13.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 703.100

Purchase price /m²: € 4.351

Photo Gallery

Marktstaete 63 Bladel
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Midden in het centrum van Bladel aan de kant van de markt ligt dit mooie appartement type maisonnette op de derde en vierde verdieping. Aan de voorzijde de beleving van de markt en aan de achterzijde de rust van de achtertuin vanuit een royaal overdekt terras. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal. Je loopt over een laminaat vloer de gang richting woonkamer binnen. Hier heb je toegang tot een meterkast met voldoende mogelijkheden. Verder op de gang tref je de garderoberuimte aan. De ouderslaapkamer is erg ruim en aan de kant van de binnentuin gelegen. De schuifkastenwand over de gehele breedte geeft veel opbergmogelijkheden. Ook is er een TV aansluiting en zijn er ventilatieroosters. Een draai-kiep raam zorgt voor een veilige openslaande raam. Verderop de gang treft je het gastentoilet aan met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast bevindt zich de technische ruimte met een aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de CV en luchtverversingsunit. Ook is er nog voldoende bergruimte beschikbaar. Badkamer: Je loopt een ruime volledig betegelde badkamer binnen met een royale inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De kleine slaapkamer ligt aan de binnenzijde van het complex en is ook Ideaal voor werkkamer of opslag. Woonkamer: De royale woonkamer is middels een loggia verbonden met de markt. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde zijn zonnencreens beschikbaar. De laminaat vloer zorgt voor de juiste sfeer. De woonkamer heeft deels behangen wanden. De doorloop naar de gezellige loggia is middels een schuifdeur met hor. De loggia is betegeld en heeft voldoende ruimte om met zes personen gezellig te borrelen en te genieten van de bedrijvigheid op de markt. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser op hoogte, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Er is veel bergruimte in de ladekasten beneden- en boven. Ook het eiland beschikt over handige ladekasten. Met een mooie open houten trap ga je naar de verdieping. Verdieping: Vanuit een kleine overloop loop je middels draaideur naar grote multifunctionele ruimte. Hier staat een keukenblok, is een dakraam, laminaat vloer, bergruimte in de zijkanten, verwarming en TV aansluiting. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden geschikt is. Dit kan een ouderslaapkamer zijn waarbij je vanuit het bed tegen de schuine kanten van het dak kijkt. Een hobbyruimte met werkbank en veel opslagruimte kan ook ideaal zijn. Ook een kantoorruimte met de uitkijk over een royaal terras en binnentuin behoord tot de mogelijkheden. Vanuit deze ruimte kom je door een openslaande deur op het overdekte terras ( met twee zonnepanelen) met een schitterend uitzicht op de binnentuin. Het terras heeft een TV aansluiting en volop ruimte voor een gezellige zithoek. Op het dak liggen twee zonnepanelen. Dakterras. Hier is het fantastisch zitten en in alle rust uitkijken over de binnentuin. In de grote parkeergarage is een parkeerplaats gereserveerd en een eigen berging. Ook is er ruimte voor de fietsen en de mogelijkheid om de fiets op te laden. ALGEMEEN: - Vanuit de Sniederslaan en van de Beatrixlaan is het appartement bereikbaar. - Het betreft een appartement met twee verdieping type Maisonnette - Gezellige open eetkeuken met eiland. - Gebruikersopp. wonen:158 m² - Bouwjaar: 2011 - Actieve en gezonde VvE.Bijdrage € 286,- + € 21,-- - Er zijn twee zonnepanelen geïnstalleerd op de overkapping. - Ideale ligging met vrije uitkijk over de markt en de omgeving. - Energielabel A - Twee rolluiken aan de voorzijde. - Eigen parkeerplaats en berging in de garage. - Kom snel kijken naar dit unieke appartement. . Bouwjaar : 2011. Woon opp. : 158 m² Vraagprijs : € 687.500.-- k. k. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 687.500

Cost of copper (estimated): € 15.600

2% transfer tax (€ 13.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 703.100

3,04%

Yearly

%

€ 34.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 687.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
158 m²
Content
316 m³
Building bound outdoor space
76 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.