Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Julianaplein 19

5531HP Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Julianaplein 19 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze fijne tussenwoning! Dit huis heeft de afgelopen jaren een frisse make-over gekregen, dus jij hoeft alleen nog je spullen mee te nemen. Wel zo fijn! Zodra je binnenstapt, voel je het: hier klopt alles. Drie slaapkamers (en zelfs ruimte voor een vierde), een aparte wasruimte, een badkamer én een achtertuin op het zonnige zuidwesten. Stel je voor: lange zomeravonden, een goed glas wijn en de zon die tot laat blijft hangen. Hier is iedere dag heerlijk thuiskomen. De ligging is hier dan ook écht perfect! Je woont aan een verkeersarme straat in een kindvriendelijke wijk met voor de deur een groen speelveld. En het centrum van Bladel? Dat ligt op slechts drie minuten lopen! Winkels, supermarkten, gezellige horeca, alles binnen handbereik. Even snel een boodschap doen, uitgebreid shoppen of een drankje op het terras? Het kan hier allemaal! Grijp je kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Wacht niet te lang, want dit zou zomaar jouw perfecte thuis kunnen zijn! Indeling Entree Via een verzorgd looppad in de voortuin bereik je de voordeur van deze woning. Eenmaal binnen is de entree voorzien van een meterkast, toilet en toegang tot de keuken. De voormalige deur naar de woonkamer is in 2020 dichtgemaakt, waardoor de indeling logischer is geworden. Toilet Het toilet is netjes afgewerkt met een pvc-vloer, halfhoog betegelde wanden en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer Wat een heerlijke ruimte om thuis te komen! De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer, neutraal gestucte wanden en een strak plafond met sierlijsten en ornamenten. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je de hele dag van volop lichtinval. Aan de voorzijde creëer je een fijne loungehoek, perfect om te relaxen met uitzicht op het groene veld voor de woning. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een royale eettafel voor gezellige avonden met vrienden en familie. Vanuit hier kijk je dan ook heerlijk weg over de zonnige achtertuin. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met witte kastjes en een donker werkblad. Deze ruimte beschikt over een 4-pits kookplaat, afzuigkap (2022) en vaatwasser (2021). De koelkast en de combi-oven zijn netjes weggewerkt in de extra hoekkast, die bovendien extra opbergruimte biedt. Kortom, alles wat je zoekt in een keuken! Daarnaast vind je hier een handige trapkast, ideaal voor extra voorraad. En dankzij de loopdeur stap je zo de achtertuin in, wel zo handig. Eerste verdieping Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer (2020). Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Slaapkamers Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer is tevens de masterbedroom en is daarmee ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Deze kamer is ook voorzien van elektrische rolluiken en een praktische airco (2022) voor in de warme maanden. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is compacter en daardoor perfect geschikt als babykamer, thuiskantoor of inloopkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een balkonnetje met uitzicht op de tuin. Op het balkon bevindt zicht de buitenunit van de airco. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens royaal. Hier kun je met gemak een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau kwijt. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, hangcloset, wastafel en designradiator. Met wat extra liefde, tover jij deze ruimte om tot jouw droombadkamer! Wasruimte De aparte wasruimte is voorzien van de nog originele authentieke terrazzo vloer en gestucte wanden en plafond. Hier vind je dan ook de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die is opgedeeld in een voor- en achterzolder. De voorzolder beschikt over extra opbergruimte onder de schuine kanten en hier bevindt zich ook de CV-ketel Atag 2015. De achterzolder is verrassend ruim en licht dankzij het grote dakraam. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Onder de schuine kant vind je nog extra bergruimte. Tuin Voortuin Je komt aangereden in een verkeersarme straat en parkeert je auto tegenover de woning, waar je meer dan voldoende parkeerplekken vindt. De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van siergrind. Via een looppad bereik je de voordeur van deze leuke woning! Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is grotendeels voorzien van gras, bestrating en diverse beplanting. Via het looppad bereik je de berging en de achterom, wel zo ideaal om met je fiets achterom te komen. Direct achter de woning vind je een fijne zonneluifel, zodat je ook op warme zomerdagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Geniet je liever van de eerste zonnestralen in de ochtend? Achterin de tuin is een extra zithoek gecreëerd, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1960 - Energielabel D - Woonoppervlakte m² - Perceeloppervlakte 180 m² - Hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken - ATAG cv-installatie 2015 - Airco in master bedroom - Vier slaapkamers (incl. zolderkamer) - Achtertuin met zonneluifel, berging en achterom - Ideale ligging op loopafstand van het centrum - Groen veld met speeltuin voor de deur - Instapklare woning - Ideaal voor starters en gezinnen Ben jij nu ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
365 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.