Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Wetering 50

1261NJ Blaricum • Noord-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.211

Fotoalbum

Wetering 50 Blaricum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit gemoderniseerde en smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement ligt op een fijne, rustige plek op de eerste verdieping en beschikt over een balkon over de volledige breedte van het appartement, gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de gunstige ligging is dit niet alleen een heerlijk licht appartement, maar geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht op de blauwe hemel en de rustige omgeving. In de hal is veel bergruimte aanwezig, onder andere dankzij de grote ingebouwde schuifwandkast. Zo houd je alles netjes opgeruimd, dat geeft rust. De slaapkamer ligt aan de noordzijde van het gebouw: aangenaam koel in de zomer voor een optimale nachtrust. De moderne en luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Praktisch detail: in een vaste kast vind je de opstelling van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine – netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De moderne keuken, met kookeiland en eetbar, nodigt uit om samen te koken, te tafelen of gewoon even aan te schuiven. Bosch-inbouwapparatuur zorgt voor gemak, terwijl het warme composieten werkblad de keuken niet alleen stijlvol maakt, maar ook bijzonder functioneel. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De open indeling zorgt voor een aangename leefruimte waarin je je snel thuis voelt. Door het hele appartement ligt een lichte eikenhouten vloer, wat het geheel een rustige en natuurlijke uitstraling geeft. Het appartement ligt aan de buitenrand van het gebouw, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Het balkon fungeert dan ook als verlengstuk van de woonkamer: hier zit je in de zon met een kop koffie of een goed boek, en vergeet je even de drukte van de dag. Altijd een eigen parkeerplaats en extra bergruimte Een groot voordeel is de vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Hier staat je auto of motor altijd droog en veilig. Dankzij de lift heb je bovendien direct toegang tot de garage, ideaal als je thuiskomt met volle boodschappentassen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen en seizoensspullen. Wonen op een centrale locatie, met alles om de hoek De ligging van dit appartement is bijzonder praktisch. Direct naast het gebouw ligt winkelcentrum De Balken, waar je al je dagelijkse boodschappen binnen enkele minuten kunt doen. De supermarkt is zeven dagen per week geopend, ideaal voor een drukke levensstijl. Ook zijn er in de directe omgeving een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten aanwezig, zodat je eenvoudig een gezonde en actieve levensstijl kunt onderhouden. Voor wie vaak onderweg is, is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de A27, waarmee steden als Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Een openbaar vervoersverbinding ligt op loopafstand, perfect voor wie de auto liever laat staan. Voor vrienden en familie is er bovendien ruime (gratis) parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. Servicekosten VvE bijdrage De servicekosten bedragen circa € 394,- per maand en omvatten het volgende: stookkosten (gas) en waterverbruik, opstal- en glasverzekering, onderhoud en schoonmaak van de lift, algemene ruimtes en inpandige garage met opritverwarming en automatisch sluitende deuren. (NB: de stookkosten, ad.€ 151,80, zijn dus al inbegrepen in de servicekosten) Kortom: een sfeervol en instap-klaar appartement met veel licht, een ruim balkon en uitstekende voorzieningen. Een plek die verrassend veel woonplezier biedt – ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en een fijn thuisgevoel.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
222 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1261

Google Karten

Standort von Blaricum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.

Einwohner

12.934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 904.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 48.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blaricum
Jahr Einwohner
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blaricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.061

Bezeichnung C

1.107

Bezeichnung B

537

Bezeichnung G

510

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+++

287

Bezeichnung F

281

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

140

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blaricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Strom: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.900

Betriebsaktivität in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blaricum
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer Häuser in Blaricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.