Direct naar de inhoud
Logo van Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Wetering 50

1261NJ Blaricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

Wetering 50 Blaricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit gemoderniseerde en smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement ligt op een fijne, rustige plek op de eerste verdieping en beschikt over een balkon over de volledige breedte van het appartement, gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de gunstige ligging is dit niet alleen een heerlijk licht appartement, maar geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht op de blauwe hemel en de rustige omgeving. In de hal is veel bergruimte aanwezig, onder andere dankzij de grote ingebouwde schuifwandkast. Zo houd je alles netjes opgeruimd, dat geeft rust. De slaapkamer ligt aan de noordzijde van het gebouw: aangenaam koel in de zomer voor een optimale nachtrust. De moderne en luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Praktisch detail: in een vaste kast vind je de opstelling van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine – netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De moderne keuken, met kookeiland en eetbar, nodigt uit om samen te koken, te tafelen of gewoon even aan te schuiven. Bosch-inbouwapparatuur zorgt voor gemak, terwijl het warme composieten werkblad de keuken niet alleen stijlvol maakt, maar ook bijzonder functioneel. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De open indeling zorgt voor een aangename leefruimte waarin je je snel thuis voelt. Door het hele appartement ligt een lichte eikenhouten vloer, wat het geheel een rustige en natuurlijke uitstraling geeft. Het appartement ligt aan de buitenrand van het gebouw, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Het balkon fungeert dan ook als verlengstuk van de woonkamer: hier zit je in de zon met een kop koffie of een goed boek, en vergeet je even de drukte van de dag. Altijd een eigen parkeerplaats en extra bergruimte Een groot voordeel is de vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Hier staat je auto of motor altijd droog en veilig. Dankzij de lift heb je bovendien direct toegang tot de garage, ideaal als je thuiskomt met volle boodschappentassen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen en seizoensspullen. Wonen op een centrale locatie, met alles om de hoek De ligging van dit appartement is bijzonder praktisch. Direct naast het gebouw ligt winkelcentrum De Balken, waar je al je dagelijkse boodschappen binnen enkele minuten kunt doen. De supermarkt is zeven dagen per week geopend, ideaal voor een drukke levensstijl. Ook zijn er in de directe omgeving een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten aanwezig, zodat je eenvoudig een gezonde en actieve levensstijl kunt onderhouden. Voor wie vaak onderweg is, is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de A27, waarmee steden als Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Een openbaar vervoersverbinding ligt op loopafstand, perfect voor wie de auto liever laat staan. Voor vrienden en familie is er bovendien ruime (gratis) parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. Servicekosten VvE bijdrage De servicekosten bedragen circa € 394,- per maand en omvatten het volgende: stookkosten (gas) en waterverbruik, opstal- en glasverzekering, onderhoud en schoonmaak van de lift, algemene ruimtes en inpandige garage met opritverwarming en automatisch sluitende deuren. (NB: de stookkosten, ad.€ 151,80, zijn dus al inbegrepen in de servicekosten) Kortom: een sfeervol en instap-klaar appartement met veel licht, een ruim balkon en uitstekende voorzieningen. Een plek die verrassend veel woonplezier biedt – ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en een fijn thuisgevoel.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.