Jump to content
Logo of Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Wetering 50

1261NJ Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.211

Photo Gallery

Wetering 50 Blaricum
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Dit gemoderniseerde en smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement ligt op een fijne, rustige plek op de eerste verdieping en beschikt over een balkon over de volledige breedte van het appartement, gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de gunstige ligging is dit niet alleen een heerlijk licht appartement, maar geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht op de blauwe hemel en de rustige omgeving. In de hal is veel bergruimte aanwezig, onder andere dankzij de grote ingebouwde schuifwandkast. Zo houd je alles netjes opgeruimd, dat geeft rust. De slaapkamer ligt aan de noordzijde van het gebouw: aangenaam koel in de zomer voor een optimale nachtrust. De moderne en luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Praktisch detail: in een vaste kast vind je de opstelling van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine – netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De moderne keuken, met kookeiland en eetbar, nodigt uit om samen te koken, te tafelen of gewoon even aan te schuiven. Bosch-inbouwapparatuur zorgt voor gemak, terwijl het warme composieten werkblad de keuken niet alleen stijlvol maakt, maar ook bijzonder functioneel. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De open indeling zorgt voor een aangename leefruimte waarin je je snel thuis voelt. Door het hele appartement ligt een lichte eikenhouten vloer, wat het geheel een rustige en natuurlijke uitstraling geeft. Het appartement ligt aan de buitenrand van het gebouw, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Het balkon fungeert dan ook als verlengstuk van de woonkamer: hier zit je in de zon met een kop koffie of een goed boek, en vergeet je even de drukte van de dag. Altijd een eigen parkeerplaats en extra bergruimte Een groot voordeel is de vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Hier staat je auto of motor altijd droog en veilig. Dankzij de lift heb je bovendien direct toegang tot de garage, ideaal als je thuiskomt met volle boodschappentassen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen en seizoensspullen. Wonen op een centrale locatie, met alles om de hoek De ligging van dit appartement is bijzonder praktisch. Direct naast het gebouw ligt winkelcentrum De Balken, waar je al je dagelijkse boodschappen binnen enkele minuten kunt doen. De supermarkt is zeven dagen per week geopend, ideaal voor een drukke levensstijl. Ook zijn er in de directe omgeving een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten aanwezig, zodat je eenvoudig een gezonde en actieve levensstijl kunt onderhouden. Voor wie vaak onderweg is, is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de A27, waarmee steden als Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Een openbaar vervoersverbinding ligt op loopafstand, perfect voor wie de auto liever laat staan. Voor vrienden en familie is er bovendien ruime (gratis) parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. Servicekosten VvE bijdrage De servicekosten bedragen circa € 394,- per maand en omvatten het volgende: stookkosten (gas) en waterverbruik, opstal- en glasverzekering, onderhoud en schoonmaak van de lift, algemene ruimtes en inpandige garage met opritverwarming en automatisch sluitende deuren. (NB: de stookkosten, ad.€ 151,80, zijn dus al inbegrepen in de servicekosten) Kortom: een sfeervol en instap-klaar appartement met veel licht, een ruim balkon en uitstekende voorzieningen. Een plek die verrassend veel woonplezier biedt – ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en een fijn thuisgevoel.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.