Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Wetering 50

1261NJ Blaricum • Noord-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

Wetering 50 Blaricum
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit gemoderniseerde en smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement ligt op een fijne, rustige plek op de eerste verdieping en beschikt over een balkon over de volledige breedte van het appartement, gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de gunstige ligging is dit niet alleen een heerlijk licht appartement, maar geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht op de blauwe hemel en de rustige omgeving. In de hal is veel bergruimte aanwezig, onder andere dankzij de grote ingebouwde schuifwandkast. Zo houd je alles netjes opgeruimd, dat geeft rust. De slaapkamer ligt aan de noordzijde van het gebouw: aangenaam koel in de zomer voor een optimale nachtrust. De moderne en luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Praktisch detail: in een vaste kast vind je de opstelling van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine – netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De moderne keuken, met kookeiland en eetbar, nodigt uit om samen te koken, te tafelen of gewoon even aan te schuiven. Bosch-inbouwapparatuur zorgt voor gemak, terwijl het warme composieten werkblad de keuken niet alleen stijlvol maakt, maar ook bijzonder functioneel. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De open indeling zorgt voor een aangename leefruimte waarin je je snel thuis voelt. Door het hele appartement ligt een lichte eikenhouten vloer, wat het geheel een rustige en natuurlijke uitstraling geeft. Het appartement ligt aan de buitenrand van het gebouw, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Het balkon fungeert dan ook als verlengstuk van de woonkamer: hier zit je in de zon met een kop koffie of een goed boek, en vergeet je even de drukte van de dag. Altijd een eigen parkeerplaats en extra bergruimte Een groot voordeel is de vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Hier staat je auto of motor altijd droog en veilig. Dankzij de lift heb je bovendien direct toegang tot de garage, ideaal als je thuiskomt met volle boodschappentassen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen en seizoensspullen. Wonen op een centrale locatie, met alles om de hoek De ligging van dit appartement is bijzonder praktisch. Direct naast het gebouw ligt winkelcentrum De Balken, waar je al je dagelijkse boodschappen binnen enkele minuten kunt doen. De supermarkt is zeven dagen per week geopend, ideaal voor een drukke levensstijl. Ook zijn er in de directe omgeving een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten aanwezig, zodat je eenvoudig een gezonde en actieve levensstijl kunt onderhouden. Voor wie vaak onderweg is, is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de A27, waarmee steden als Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Een openbaar vervoersverbinding ligt op loopafstand, perfect voor wie de auto liever laat staan. Voor vrienden en familie is er bovendien ruime (gratis) parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. Servicekosten VvE bijdrage De servicekosten bedragen circa € 394,- per maand en omvatten het volgende: stookkosten (gas) en waterverbruik, opstal- en glasverzekering, onderhoud en schoonmaak van de lift, algemene ruimtes en inpandige garage met opritverwarming en automatisch sluitende deuren. (NB: de stookkosten, ad.€ 151,80, zijn dus al inbegrepen in de servicekosten) Kortom: een sfeervol en instap-klaar appartement met veel licht, een ruim balkon en uitstekende voorzieningen. Een plek die verrassend veel woonplezier biedt – ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en een fijn thuisgevoel.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.