Direkt zum Inhalt
Logo von Riggeling Makelaars

Beemdgras 10

2411DX Bodegraven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 5.336

Fotoalbum

Beemdgras 10 Bodegraven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendige semi-bungalow met onder andere een garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een achtertuin grenzend aan een sfeervol, door de wijk meanderend water en aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen parkje met een klein speelveld. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden. Beemdgras 10 heeft energielabel A en beschikt over 10 zonnepanelen. De woning ligt ruim en rustig in de kindvriendelijke wijk Broekvelden. In de omgeving zijn diverse groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum Broekvelden ligt op loopafstand en sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Parkeren is geen probleem. U kunt parkeren in de garage op eigen terrein of in de wijk, waar voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Bodegraven ligt in het Groene Hart en biedt de voordelen van een levendig dorp. Het NS-station met verbindingen naar Utrecht en Leiden, een subtropisch zwembad met binnen- en buitenbad en het centrum zijn goed per fiets bereikbaar. De ligging is centraal met de A12 en N11 op enkele minuten afstand. Graag geven wij u alvast een indruk van deze woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met toegang tot de garage bereikt u de voordeur. De woning komt u binnen in een ruime hal met vide, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot de garage, toiletruimte en de living. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De royale Z-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een prettig zitgedeelte met mooi uitzicht over de groenstrook. Aan de buitengevel is zonwering aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. De schuifpui is voorzien van een hor. Dankzij de indeling is er bovendien ruimte voor een fijne werkplek. De U-vormige keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en spoelbak. Het keukenraam is eveneens voorzien van een hor. Aangrenzend ligt een praktische berging. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met inbouwkastenwand, airconditioning en een en-suite badkamer. De slaapkamer is voorzien van een hor voor het raam. Deze badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met meubel, spiegel, designradiator en 2e toilet. Eerste verdieping: Via de hal met vide en de overloop bereikt u twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een hor. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De andere slaapkamer beschikt over een afgesloten bergruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 3e toilet. Tuin: De woning beschikt over een royale, verzorgde voortuin en een sfeervol aangelegde achtertuin met veel privacy. De achtertuin is grotendeels bestraat en gecombineerd met beplanting. De ligging aan het water aan de achterzijde zorgt voor een vrij en prettig gevoel. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1988 - Perceeloppervlakte 219 m² - Woonoppervlakte circa 119 m² - Levensloopbestendige woning - Energielabel A - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Garage - Privacyvolle achtertuin aan water - Vrij uitzicht aan de voorzijde Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.