Aller directement au contenu
Logo de Riggeling Makelaars

Beemdgras 10

2411DX Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 5.336

Galerie de photos

Beemdgras 10 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige semi-bungalow met onder andere een garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een achtertuin grenzend aan een sfeervol, door de wijk meanderend water en aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen parkje met een klein speelveld. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden. Beemdgras 10 heeft energielabel A en beschikt over 10 zonnepanelen. De woning ligt ruim en rustig in de kindvriendelijke wijk Broekvelden. In de omgeving zijn diverse groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum Broekvelden ligt op loopafstand en sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Parkeren is geen probleem. U kunt parkeren in de garage op eigen terrein of in de wijk, waar voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Bodegraven ligt in het Groene Hart en biedt de voordelen van een levendig dorp. Het NS-station met verbindingen naar Utrecht en Leiden, een subtropisch zwembad met binnen- en buitenbad en het centrum zijn goed per fiets bereikbaar. De ligging is centraal met de A12 en N11 op enkele minuten afstand. Graag geven wij u alvast een indruk van deze woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met toegang tot de garage bereikt u de voordeur. De woning komt u binnen in een ruime hal met vide, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot de garage, toiletruimte en de living. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De royale Z-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een prettig zitgedeelte met mooi uitzicht over de groenstrook. Aan de buitengevel is zonwering aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. De schuifpui is voorzien van een hor. Dankzij de indeling is er bovendien ruimte voor een fijne werkplek. De U-vormige keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en spoelbak. Het keukenraam is eveneens voorzien van een hor. Aangrenzend ligt een praktische berging. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met inbouwkastenwand, airconditioning en een en-suite badkamer. De slaapkamer is voorzien van een hor voor het raam. Deze badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met meubel, spiegel, designradiator en 2e toilet. Eerste verdieping: Via de hal met vide en de overloop bereikt u twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een hor. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De andere slaapkamer beschikt over een afgesloten bergruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 3e toilet. Tuin: De woning beschikt over een royale, verzorgde voortuin en een sfeervol aangelegde achtertuin met veel privacy. De achtertuin is grotendeels bestraat en gecombineerd met beplanting. De ligging aan het water aan de achterzijde zorgt voor een vrij en prettig gevoel. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1988 - Perceeloppervlakte 219 m² - Woonoppervlakte circa 119 m² - Levensloopbestendige woning - Energielabel A - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Garage - Privacyvolle achtertuin aan water - Vrij uitzicht aan de voorzijde Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.