Direkt zum Inhalt
Logo von Riggeling Makelaars

Beukenhof 37

2411ZL Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 2.777

Fotoalbum

Beukenhof 37 Bodegraven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royale en goed afgewerkte en onderhouden eengezinswoning met zonnig dakterras, fijne tuin en vrij uitzicht over een parkje gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze royale woning met maar liefst 216 m² woonoppervlakte biedt volop leefruimte. Met ruime slaapkamers, een dakterras en een tuin op het zuiden is dit een ideale woning voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met parkeergelegenheid in de straat. Direct achter de woning bevindt zich een park, waar kinderen veilig en zonder verkeer kunnen spelen. De centrale ligging van deze woning is ideaal. Het centrum en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Diverse basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en de uitvalswegen N11 en A12 zijn eveneens nabij. Daarnaast zorgt de ligging tussen de steden Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht voor uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd ben je vanuit Bodegraven binnen een paar minuten in de prachtige weidelandschappen van de Meije en bij de Nieuwkoopse Plassen, ideaal voor recreatie en watersport. Graag nemen wij je alvast mee door deze bijzondere woning: Begane grond: Entree met hal, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en praktische vaste kasten. Aan de voorzijde, in de voormalige garage, bevindt zich een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als werk-/hobbykamer. Tussenin bevindt zich nog een kleine pantry. Aan de achterzijde ligt de lichte tuinkamer, voorzien van een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de zonnig gelegen tuin. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een fijne en lichte ruimte. Vanuit deze kamer is de eerste verdieping ook bereikbaar via een fraaie spiltrap. Eerste verdieping (woonverdieping): De royale en lichte woonverdieping biedt volop ruimte. Via de overloop, met toiletruimte, vaste kastruimte en trapopgang naar de tweede verdieping, kom je in de sfeervolle woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de eetkamer aan de voorzijde. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat zorgt voor een aangename temperatuurregulatie en privacy op zonnige dagen. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, twee koelkasten, een vriezer en een vaatwasser. Bovenkasten zorgen voor extra bergruimte. Tweede verdieping (slaapverdieping): Overloop met aparte toiletruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een prachtige, royale inloopkast. Deze kamer is bovendien voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een regendouche met infrarood sunshower, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Derde verdieping (zolder): Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap- en/of hobbykamer. Er is veel praktische bergruimte en hier bevinden zich ook de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Via deze verdieping heb je toegang tot het ruime dakterras, waar je geniet van veel privacy en een vrij uitzicht over de wijk en het park. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 120 m² - Woonoppervlakte: circa 216 m² - Royale, speelse indeling - Zonnig dakterras met vrij uitzicht - Tuin op het zuiden - Kindvriendelijke en groene woonomgeving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
766 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.