Direct naar de inhoud
Logo van Riggeling Makelaars

Beukenhof 37

2411ZL Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 2.777

Fotogalerij

Beukenhof 37 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royale en goed afgewerkte en onderhouden eengezinswoning met zonnig dakterras, fijne tuin en vrij uitzicht over een parkje gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze royale woning met maar liefst 216 m² woonoppervlakte biedt volop leefruimte. Met ruime slaapkamers, een dakterras en een tuin op het zuiden is dit een ideale woning voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met parkeergelegenheid in de straat. Direct achter de woning bevindt zich een park, waar kinderen veilig en zonder verkeer kunnen spelen. De centrale ligging van deze woning is ideaal. Het centrum en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Diverse basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en de uitvalswegen N11 en A12 zijn eveneens nabij. Daarnaast zorgt de ligging tussen de steden Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht voor uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd ben je vanuit Bodegraven binnen een paar minuten in de prachtige weidelandschappen van de Meije en bij de Nieuwkoopse Plassen, ideaal voor recreatie en watersport. Graag nemen wij je alvast mee door deze bijzondere woning: Begane grond: Entree met hal, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en praktische vaste kasten. Aan de voorzijde, in de voormalige garage, bevindt zich een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als werk-/hobbykamer. Tussenin bevindt zich nog een kleine pantry. Aan de achterzijde ligt de lichte tuinkamer, voorzien van een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de zonnig gelegen tuin. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een fijne en lichte ruimte. Vanuit deze kamer is de eerste verdieping ook bereikbaar via een fraaie spiltrap. Eerste verdieping (woonverdieping): De royale en lichte woonverdieping biedt volop ruimte. Via de overloop, met toiletruimte, vaste kastruimte en trapopgang naar de tweede verdieping, kom je in de sfeervolle woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de eetkamer aan de voorzijde. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat zorgt voor een aangename temperatuurregulatie en privacy op zonnige dagen. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, twee koelkasten, een vriezer en een vaatwasser. Bovenkasten zorgen voor extra bergruimte. Tweede verdieping (slaapverdieping): Overloop met aparte toiletruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een prachtige, royale inloopkast. Deze kamer is bovendien voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een regendouche met infrarood sunshower, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Derde verdieping (zolder): Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap- en/of hobbykamer. Er is veel praktische bergruimte en hier bevinden zich ook de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Via deze verdieping heb je toegang tot het ruime dakterras, waar je geniet van veel privacy en een vrij uitzicht over de wijk en het park. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 120 m² - Woonoppervlakte: circa 216 m² - Royale, speelse indeling - Zonnig dakterras met vrij uitzicht - Tuin op het zuiden - Kindvriendelijke en groene woonomgeving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
766 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.