Jump to content
Logo of Riggeling Makelaars

Beukenhof 37

2411ZL Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

Beukenhof 37 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zeer royale en goed afgewerkte en onderhouden eengezinswoning met zonnig dakterras, fijne tuin en vrij uitzicht over een parkje gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze royale woning met maar liefst 216 m² woonoppervlakte biedt volop leefruimte. Met ruime slaapkamers, een dakterras en een tuin op het zuiden is dit een ideale woning voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met parkeergelegenheid in de straat. Direct achter de woning bevindt zich een park, waar kinderen veilig en zonder verkeer kunnen spelen. De centrale ligging van deze woning is ideaal. Het centrum en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Diverse basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en de uitvalswegen N11 en A12 zijn eveneens nabij. Daarnaast zorgt de ligging tussen de steden Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht voor uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd ben je vanuit Bodegraven binnen een paar minuten in de prachtige weidelandschappen van de Meije en bij de Nieuwkoopse Plassen, ideaal voor recreatie en watersport. Graag nemen wij je alvast mee door deze bijzondere woning: Begane grond: Entree met hal, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en praktische vaste kasten. Aan de voorzijde, in de voormalige garage, bevindt zich een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als werk-/hobbykamer. Tussenin bevindt zich nog een kleine pantry. Aan de achterzijde ligt de lichte tuinkamer, voorzien van een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de zonnig gelegen tuin. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een fijne en lichte ruimte. Vanuit deze kamer is de eerste verdieping ook bereikbaar via een fraaie spiltrap. Eerste verdieping (woonverdieping): De royale en lichte woonverdieping biedt volop ruimte. Via de overloop, met toiletruimte, vaste kastruimte en trapopgang naar de tweede verdieping, kom je in de sfeervolle woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de eetkamer aan de voorzijde. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens, wat zorgt voor een aangename temperatuurregulatie en privacy op zonnige dagen. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, twee koelkasten, een vriezer en een vaatwasser. Bovenkasten zorgen voor extra bergruimte. Tweede verdieping (slaapverdieping): Overloop met aparte toiletruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een prachtige, royale inloopkast. Deze kamer is bovendien voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een regendouche met infrarood sunshower, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Derde verdieping (zolder): Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap- en/of hobbykamer. Er is veel praktische bergruimte en hier bevinden zich ook de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Via deze verdieping heb je toegang tot het ruime dakterras, waar je geniet van veel privacy en een vrij uitzicht over de wijk en het park. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 120 m² - Woonoppervlakte: circa 216 m² - Royale, speelse indeling - Zonnig dakterras met vrij uitzicht - Tuin op het zuiden - Kindvriendelijke en groene woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
120 m²
Content
766 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
19-07-2025

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.