Direkt zum Inhalt
Logo von Riggeling Makelaars

Leeuwerik 6

2411KR Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 5.194

Fotoalbum

Leeuwerik 6 Bodegraven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een riante – veel privacy biedende tuin en een slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond? Dan is Leeuwerik 6 een unieke kans. Deze goed onderhouden woning met energielabel C, staat op een royaal perceel van 570 m² en biedt circa 154 m² woonoppervlakte, beschikt over vijf slaapkamers, een tweetal badkamers, een lichte serre, een ruime tuin rondom en een garage aan de achterzijde.   Leeuwerik 6 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Broekvelden, met op steenworp afstand van een buurtwinkelcentrum Vromade voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand is het gezellige centrum met winkels, restaurants en het station met rechtstreekse treinverbinding naar Leiden en Utrecht. De goede ligging van Bodegraven aan de rand van het Groene Hart van Nederland, centraal tussen de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht nabij de oprit van de N11 en A12 biedt de unieke combinatie van uitstekende bereikbaarheid met fantastische recreatieve mogelijkheden door de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen in de nabije omgeving.   Begane grond: De entree van de woning tref je via een wandelpad. Je stapt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de woonkamer, de werkkamer en de slaapkamer met eigen badkamer. De ruime L-vormige woonkamer met serre is een echte lichte, maar zeer sfeervolle leefruimte door de grote raampartijen en de toegang tot de tuin. De serre is voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en zonwering. De keuken is zeer functioneel ingericht en modern afgewerkt met witte kasten en een natuursteen werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich een werkkamer en een slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een “eigen” aangrenzende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een dubbele wastafel, een designradiator en elektrische vloerverwarming.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kastruimte, drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte onder de schuine kanten en twee kamers beschikken over een eigen wastafel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, designradiator en een toilet. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een riante, fraai aangelegde tuin met veel privacy. De tuin is mooi aangelegd, voorzien van een gazon, borders met kleurrijke beplanting, bomen, hagen en meerdere terrassen. Door de ligging rondom de woning is er op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. De vrijstaande garage en achterom aan de achterzijde zijn via een openbare oprit te bereiken.   Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Perceeloppervlakte 570 m² - Woonoppervlakte circa 154 m² - 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 en HR++ glas - Airconditioning 2024 - Vrijstaande woning op royaal perceel - Vloerverwarming in keuken, serre en badkamer begane grond - Twee badkamers en vijf slaapkamers - Tuin rondom met garage en veel privacy - Gelegen in kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
570 m²
Inhalt
571 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.