Jump to content
Logo of Riggeling Makelaars

Leeuwerik 6

2411KR Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.194

Photo Gallery

Leeuwerik 6 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een riante – veel privacy biedende tuin en een slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond? Dan is Leeuwerik 6 een unieke kans. Deze goed onderhouden woning met energielabel C, staat op een royaal perceel van 570 m² en biedt circa 154 m² woonoppervlakte, beschikt over vijf slaapkamers, een tweetal badkamers, een lichte serre, een ruime tuin rondom en een garage aan de achterzijde.   Leeuwerik 6 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Broekvelden, met op steenworp afstand van een buurtwinkelcentrum Vromade voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand is het gezellige centrum met winkels, restaurants en het station met rechtstreekse treinverbinding naar Leiden en Utrecht. De goede ligging van Bodegraven aan de rand van het Groene Hart van Nederland, centraal tussen de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht nabij de oprit van de N11 en A12 biedt de unieke combinatie van uitstekende bereikbaarheid met fantastische recreatieve mogelijkheden door de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen in de nabije omgeving.   Begane grond: De entree van de woning tref je via een wandelpad. Je stapt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de woonkamer, de werkkamer en de slaapkamer met eigen badkamer. De ruime L-vormige woonkamer met serre is een echte lichte, maar zeer sfeervolle leefruimte door de grote raampartijen en de toegang tot de tuin. De serre is voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en zonwering. De keuken is zeer functioneel ingericht en modern afgewerkt met witte kasten en een natuursteen werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich een werkkamer en een slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een “eigen” aangrenzende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een dubbele wastafel, een designradiator en elektrische vloerverwarming.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kastruimte, drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte onder de schuine kanten en twee kamers beschikken over een eigen wastafel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, designradiator en een toilet. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een riante, fraai aangelegde tuin met veel privacy. De tuin is mooi aangelegd, voorzien van een gazon, borders met kleurrijke beplanting, bomen, hagen en meerdere terrassen. Door de ligging rondom de woning is er op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. De vrijstaande garage en achterom aan de achterzijde zijn via een openbare oprit te bereiken.   Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Perceeloppervlakte 570 m² - Woonoppervlakte circa 154 m² - 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 en HR++ glas - Airconditioning 2024 - Vrijstaande woning op royaal perceel - Vloerverwarming in keuken, serre en badkamer begane grond - Twee badkamers en vijf slaapkamers - Tuin rondom met garage en veel privacy - Gelegen in kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
570 m²
Content
571 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.