Aller directement au contenu
Logo de Riggeling Makelaars

Leeuwerik 6

2411KR Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.194

Galerie de photos

Leeuwerik 6 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een riante – veel privacy biedende tuin en een slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond? Dan is Leeuwerik 6 een unieke kans. Deze goed onderhouden woning met energielabel C, staat op een royaal perceel van 570 m² en biedt circa 154 m² woonoppervlakte, beschikt over vijf slaapkamers, een tweetal badkamers, een lichte serre, een ruime tuin rondom en een garage aan de achterzijde.   Leeuwerik 6 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Broekvelden, met op steenworp afstand van een buurtwinkelcentrum Vromade voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand is het gezellige centrum met winkels, restaurants en het station met rechtstreekse treinverbinding naar Leiden en Utrecht. De goede ligging van Bodegraven aan de rand van het Groene Hart van Nederland, centraal tussen de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht nabij de oprit van de N11 en A12 biedt de unieke combinatie van uitstekende bereikbaarheid met fantastische recreatieve mogelijkheden door de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen in de nabije omgeving.   Begane grond: De entree van de woning tref je via een wandelpad. Je stapt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de woonkamer, de werkkamer en de slaapkamer met eigen badkamer. De ruime L-vormige woonkamer met serre is een echte lichte, maar zeer sfeervolle leefruimte door de grote raampartijen en de toegang tot de tuin. De serre is voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en zonwering. De keuken is zeer functioneel ingericht en modern afgewerkt met witte kasten en een natuursteen werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich een werkkamer en een slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een “eigen” aangrenzende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een dubbele wastafel, een designradiator en elektrische vloerverwarming.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kastruimte, drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte onder de schuine kanten en twee kamers beschikken over een eigen wastafel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, designradiator en een toilet. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een riante, fraai aangelegde tuin met veel privacy. De tuin is mooi aangelegd, voorzien van een gazon, borders met kleurrijke beplanting, bomen, hagen en meerdere terrassen. Door de ligging rondom de woning is er op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. De vrijstaande garage en achterom aan de achterzijde zijn via een openbare oprit te bereiken.   Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Perceeloppervlakte 570 m² - Woonoppervlakte circa 154 m² - 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 en HR++ glas - Airconditioning 2024 - Vrijstaande woning op royaal perceel - Vloerverwarming in keuken, serre en badkamer begane grond - Twee badkamers en vijf slaapkamers - Tuin rondom met garage en veel privacy - Gelegen in kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
571 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.