Direkt zum Inhalt
Logo von Riggeling Makelaars

Populierenhof 14

2411TA Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.717

Fotoalbum

Populierenhof 14 Bodegraven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een grote tuin met een sfeervolle tuinkamer? Dan is deze verduurzaamde hoekwoning aan de Populierenhof 14 absoluut het bekijken waard. Deze uitstekend onderhouden woning uit 1969 beschikt over 124 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en staat op een ruim perceel van 228 m². Dankzij de moderne afwerking, duurzame installaties en een royale buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. De woning is volledig gasloos en voorzien van onder meer een warmtepomp, 25 zonnepanelen en een ruime thuisaccu, waarmee energie efficiënt wordt opgewekt en opgeslagen. Hierdoor is het huis energiezuinig en compleet voorbereid op de toekomst, met een hoog wooncomfort en lage energielasten. Populierenhof 14 is gelegen in de kindvriendelijke “Dronenwijk”. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen, een park en in de nabijheid van de woning zijn diverse basisscholen en sportvelden. Bovendien bevinden zich de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met vrijhangend toilet, praktische kastruimte onder de trap en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer welke strak is afgewerkt en voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en koeling via een warmtepomp, wat het hele jaar door zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De aanwezige houtkachel voegt extra warmte en sfeer toe. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het extra raam in de zijgevel heeft de woonkamer veel natuurlijk licht en voelt ook ruimtelijk aan. De moderne open keuken (in de aanbouw) heeft een strakke uitstraling met lichtgekleurde boven- en onderkasten en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, kokend water kraan, koelkast en vriezer. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin, die ook via de keuken bereikbaar is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vergrote badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over vaste kastruimte en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning en vaste kastruimte. De derde, kleinere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte en beschikt over vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een ruime overloop met een dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en airconditioning. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De dakkapel van de slaapkamer aan de achterzijde loopt door tot de overloop, wat zorgt voor extra licht en ruimte op deze werkplek. Tuin: De hoekwoning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin zonnig op het zuidoosten is gelegen. De ruime tuin is verzorgd aangelegd, grotendeels betegeld en voorzien van plantenborders. Een echte blikvanger is de gezellige overkapping, voorzien van glazen schuifdeuren, elektra en een palletkachel, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een praktische garage (in gebruik als grote berging) en is de achtertuin via de voor- en zijtuin bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte circa 124 m² - Perceeloppervlakte 228 m² - 5 slaapkamers (alle voorzien van horren en screens) - Gasloze woning - 25 zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming/-koeling - Warmtepompboiler met douche-WTW - Vloer-, gevel- en dakisolatie - HR- en HR++ glas - Thuisaccu 28 kWh - Laadpaal (kan worden overgenomen) - Alarminstallatie - Ruime tuin op het zuidoosten met overkapping / tuinkamer - Garage op dit moment in gebruik als berging - Zonnescherm aan zowel de voor- als achterzijde van de woning - Mooie open ligging in een kindvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
438 m³
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.