Jump to content
Logo of Riggeling Makelaars

Populierenhof 14

2411TA Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.717

Photo Gallery

Populierenhof 14 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een grote tuin met een sfeervolle tuinkamer? Dan is deze verduurzaamde hoekwoning aan de Populierenhof 14 absoluut het bekijken waard. Deze uitstekend onderhouden woning uit 1969 beschikt over 124 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en staat op een ruim perceel van 228 m². Dankzij de moderne afwerking, duurzame installaties en een royale buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. De woning is volledig gasloos en voorzien van onder meer een warmtepomp, 25 zonnepanelen en een ruime thuisaccu, waarmee energie efficiënt wordt opgewekt en opgeslagen. Hierdoor is het huis energiezuinig en compleet voorbereid op de toekomst, met een hoog wooncomfort en lage energielasten. Populierenhof 14 is gelegen in de kindvriendelijke “Dronenwijk”. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen, een park en in de nabijheid van de woning zijn diverse basisscholen en sportvelden. Bovendien bevinden zich de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met vrijhangend toilet, praktische kastruimte onder de trap en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer welke strak is afgewerkt en voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en koeling via een warmtepomp, wat het hele jaar door zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De aanwezige houtkachel voegt extra warmte en sfeer toe. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het extra raam in de zijgevel heeft de woonkamer veel natuurlijk licht en voelt ook ruimtelijk aan. De moderne open keuken (in de aanbouw) heeft een strakke uitstraling met lichtgekleurde boven- en onderkasten en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, kokend water kraan, koelkast en vriezer. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin, die ook via de keuken bereikbaar is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vergrote badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over vaste kastruimte en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning en vaste kastruimte. De derde, kleinere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte en beschikt over vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een ruime overloop met een dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en airconditioning. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De dakkapel van de slaapkamer aan de achterzijde loopt door tot de overloop, wat zorgt voor extra licht en ruimte op deze werkplek. Tuin: De hoekwoning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin zonnig op het zuidoosten is gelegen. De ruime tuin is verzorgd aangelegd, grotendeels betegeld en voorzien van plantenborders. Een echte blikvanger is de gezellige overkapping, voorzien van glazen schuifdeuren, elektra en een palletkachel, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een praktische garage (in gebruik als grote berging) en is de achtertuin via de voor- en zijtuin bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte circa 124 m² - Perceeloppervlakte 228 m² - 5 slaapkamers (alle voorzien van horren en screens) - Gasloze woning - 25 zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming/-koeling - Warmtepompboiler met douche-WTW - Vloer-, gevel- en dakisolatie - HR- en HR++ glas - Thuisaccu 28 kWh - Laadpaal (kan worden overgenomen) - Alarminstallatie - Ruime tuin op het zuidoosten met overkapping / tuinkamer - Garage op dit moment in gebruik als berging - Zonnescherm aan zowel de voor- als achterzijde van de woning - Mooie open ligging in een kindvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
228 m²
Content
438 m³
External storage space
38 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.