Direkt zum Inhalt
Logo von Goed

Westeinde 7

2411XH Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarder

Fotoalbum

Westeinde 7 Bodegraven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijke lichte 2-onder-1 kap woning met inpandige garage in het souterrain en royale vrije tuin, op korte afstand van het centrum! Algemeen Aan de rand van het centrum van Bodegraven staat deze heerlijke lichte 2-onder-1 kap woning met inpandige garage/berging in het souterrain. De woning wordt omgeven door een heerlijke royale tuin met veel privacy. Westeinde 7 is gelegen in de leuke buurt Bodegraven-Noord. De ligging in een kindvriendelijke wijk maakt dit huis een ideale plek voor jonge gezinnen. De woning is gedateerd en kan geheel naar eigen smaak en inzicht ge-update worden. Wonen Wanneer we het huis van binnen bekijken zien we een heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de fijne tuin. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap en spoelbak. De keuken biedt toegang tot de ruime achtertuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een los toilet met fonteintje. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime en lichte slaapkamers. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt toegang tot het balkon en heeft een eigen doucheruimte ensuite. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. Verder is er op deze verdieping een eenvoudige badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Buitenleven De royale zij- en achtertuin, is gelegen op het zuidwesten en beschikt over diverse terrassen, waardoor je altijd wel een lekker plekje hebt om buiten te zitten. Grenzend aan de sloot en omgeven door een oase van groen, biedt de tuin een sfeervolle en beschutte plek met veel privacy. In het souterrain bevinden zich de garage, berging en cv-ruimte. De ruim opgezette wijk biedt verder ook ruim voldoende parkeergelegenheid! Indeling Entree met garderobe, meterkast en toiletruimte; lichte doorzon woonkamer; eenvoudige dichte keuken v.v.: 4-pits gasstel, afzuigkap en spoelbak. Eerste verdieping: overloop; master bedroom met balkon en doucheruimte ensuite; slaapkamer met vaste kast; slaapkamer; badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet. Souterrain: hal met trapkast; berging met cv-ruimte en wasmachineaansluiting; garage/berging; berging. Ligging De woning staat aan de rand van het centrum van Bodegraven in een ruim opgezette, kindvriendelijke omgeving. Een ideale locatie voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en prettige leefomgeving. Bodegraven ligt centraal op het knooppunt van de A12 en N11 waarmee het huis een prima uitvalsbasis vormt voor woon-werkverkeer richting de (grote) steden in de Randstad waaronder Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn er ook veel voorzieningen aanwezig in Bodegraven. Een veelzijdige plaats dus met een zeer goede winkelstand, scholen voor basisonderwijs, openbaar vervoer en een actief sport- en verenigingsleven. Voortgezet- en middelbaar beroeps onderwijs treft u op fietsafstand in de omliggende plaatsen. In de directe omgeving zijn de Reeuwijkse Plassen waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Bijzonderheden - Heerlijke lichte 2-onder-1 kap woning - Parkeergelegenheid in de garage in het souterrain - Ideale centrale ligging - Ruim opgezette, kindvriendelijke wijk - Fijne, ruime tuin met veel privacy en diverse terrassen - 8 zonnepanelen - Energielabel D - Bouwjaar 1965 Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
549 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
248 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.