Jump to content
Logo of Goed

Westeinde 7

2411XH Bodegraven • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waarder

Photo Gallery

Westeinde 7 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke lichte 2-onder-1 kap woning met inpandige garage in het souterrain en royale vrije tuin, op korte afstand van het centrum! Algemeen Aan de rand van het centrum van Bodegraven staat deze heerlijke lichte 2-onder-1 kap woning met inpandige garage/berging in het souterrain. De woning wordt omgeven door een heerlijke royale tuin met veel privacy. Westeinde 7 is gelegen in de leuke buurt Bodegraven-Noord. De ligging in een kindvriendelijke wijk maakt dit huis een ideale plek voor jonge gezinnen. De woning is gedateerd en kan geheel naar eigen smaak en inzicht ge-update worden. Wonen Wanneer we het huis van binnen bekijken zien we een heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de fijne tuin. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap en spoelbak. De keuken biedt toegang tot de ruime achtertuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een los toilet met fonteintje. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime en lichte slaapkamers. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt toegang tot het balkon en heeft een eigen doucheruimte ensuite. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. Verder is er op deze verdieping een eenvoudige badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Buitenleven De royale zij- en achtertuin, is gelegen op het zuidwesten en beschikt over diverse terrassen, waardoor je altijd wel een lekker plekje hebt om buiten te zitten. Grenzend aan de sloot en omgeven door een oase van groen, biedt de tuin een sfeervolle en beschutte plek met veel privacy. In het souterrain bevinden zich de garage, berging en cv-ruimte. De ruim opgezette wijk biedt verder ook ruim voldoende parkeergelegenheid! Indeling Entree met garderobe, meterkast en toiletruimte; lichte doorzon woonkamer; eenvoudige dichte keuken v.v.: 4-pits gasstel, afzuigkap en spoelbak. Eerste verdieping: overloop; master bedroom met balkon en doucheruimte ensuite; slaapkamer met vaste kast; slaapkamer; badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet. Souterrain: hal met trapkast; berging met cv-ruimte en wasmachineaansluiting; garage/berging; berging. Ligging De woning staat aan de rand van het centrum van Bodegraven in een ruim opgezette, kindvriendelijke omgeving. Een ideale locatie voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en prettige leefomgeving. Bodegraven ligt centraal op het knooppunt van de A12 en N11 waarmee het huis een prima uitvalsbasis vormt voor woon-werkverkeer richting de (grote) steden in de Randstad waaronder Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn er ook veel voorzieningen aanwezig in Bodegraven. Een veelzijdige plaats dus met een zeer goede winkelstand, scholen voor basisonderwijs, openbaar vervoer en een actief sport- en verenigingsleven. Voortgezet- en middelbaar beroeps onderwijs treft u op fietsafstand in de omliggende plaatsen. In de directe omgeving zijn de Reeuwijkse Plassen waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Bijzonderheden - Heerlijke lichte 2-onder-1 kap woning - Parkeergelegenheid in de garage in het souterrain - Ideale centrale ligging - Ruim opgezette, kindvriendelijke wijk - Fijne, ruime tuin met veel privacy en diverse terrassen - 8 zonnepanelen - Energielabel D - Bouwjaar 1965 Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
549 m²
Content
466 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
248 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.