Direct naar de inhoud
Logo van Goed

Westeinde 7

2411XH Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarder

Fotogalerij

Westeinde 7 Bodegraven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijke lichte 2-onder-1 kap woning met inpandige garage in het souterrain en royale vrije tuin, op korte afstand van het centrum! Algemeen Aan de rand van het centrum van Bodegraven staat deze heerlijke lichte 2-onder-1 kap woning met inpandige garage/berging in het souterrain. De woning wordt omgeven door een heerlijke royale tuin met veel privacy. Westeinde 7 is gelegen in de leuke buurt Bodegraven-Noord. De ligging in een kindvriendelijke wijk maakt dit huis een ideale plek voor jonge gezinnen. De woning is gedateerd en kan geheel naar eigen smaak en inzicht ge-update worden. Wonen Wanneer we het huis van binnen bekijken zien we een heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de fijne tuin. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap en spoelbak. De keuken biedt toegang tot de ruime achtertuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een los toilet met fonteintje. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime en lichte slaapkamers. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt toegang tot het balkon en heeft een eigen doucheruimte ensuite. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. Verder is er op deze verdieping een eenvoudige badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Buitenleven De royale zij- en achtertuin, is gelegen op het zuidwesten en beschikt over diverse terrassen, waardoor je altijd wel een lekker plekje hebt om buiten te zitten. Grenzend aan de sloot en omgeven door een oase van groen, biedt de tuin een sfeervolle en beschutte plek met veel privacy. In het souterrain bevinden zich de garage, berging en cv-ruimte. De ruim opgezette wijk biedt verder ook ruim voldoende parkeergelegenheid! Indeling Entree met garderobe, meterkast en toiletruimte; lichte doorzon woonkamer; eenvoudige dichte keuken v.v.: 4-pits gasstel, afzuigkap en spoelbak. Eerste verdieping: overloop; master bedroom met balkon en doucheruimte ensuite; slaapkamer met vaste kast; slaapkamer; badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet. Souterrain: hal met trapkast; berging met cv-ruimte en wasmachineaansluiting; garage/berging; berging. Ligging De woning staat aan de rand van het centrum van Bodegraven in een ruim opgezette, kindvriendelijke omgeving. Een ideale locatie voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en prettige leefomgeving. Bodegraven ligt centraal op het knooppunt van de A12 en N11 waarmee het huis een prima uitvalsbasis vormt voor woon-werkverkeer richting de (grote) steden in de Randstad waaronder Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn er ook veel voorzieningen aanwezig in Bodegraven. Een veelzijdige plaats dus met een zeer goede winkelstand, scholen voor basisonderwijs, openbaar vervoer en een actief sport- en verenigingsleven. Voortgezet- en middelbaar beroeps onderwijs treft u op fietsafstand in de omliggende plaatsen. In de directe omgeving zijn de Reeuwijkse Plassen waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Bijzonderheden - Heerlijke lichte 2-onder-1 kap woning - Parkeergelegenheid in de garage in het souterrain - Ideale centrale ligging - Ruim opgezette, kindvriendelijke wijk - Fijne, ruime tuin met veel privacy en diverse terrassen - 8 zonnepanelen - Energielabel D - Bouwjaar 1965 Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
549 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
248 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.