Direkt zum Inhalt
Logo von Vesta Vastgoed

Jupiter 32

6121ND Born • Limburg

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.766

Fotoalbum

Jupiter 32 Born
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend onderhouden ruime vrijstaande-woning (2006) gelegen aan de rand van Born in de wijk Aldenhof. De woning heeft een royale woonkamer, 4 slaapkamers diepe tuin en een inpandige garage. De straat is aan het groen gelegen en is verkeersluw, hier spelen uw kinderen nog graag buiten. De woning beschikt over een speelse indeling en een ruime sfeervolle tuin met voldoende privacy. Born kenmerkt zich door een oudere dorpskern met alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse wandelgebieden. Dierenpark Born ligt op loopafstand, de uitvalswegen naar Limbricht/Sittard en de A2 richting Eindhoven - Maastricht zijn in de directe nabijheid. Indeling Begane grond Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds de deuren en de frisse uitstraling op. De Ruime entree is v.v. een garderobe, meterkast (13 moderne groepen en een PV groep) Een sfeervolle pvc vloer is doorgelegd op de vloer van de gehele benedenverdieping Vrijwel de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming (m.u.v. de garage), de eerste en tweede verdieping hebben radiator verwarming. Het moderne toilet (1,2m²) is v.v. zwevend toiletzitting met ingebouwde stortbak en een fonteintje. Zeer speels en ruime Z-vormige living van wel iiefst 46m² met veel lichtinval. Via de erker met de grote kunststof (2024) raampartijen aan de zijkant van de woning is er vrij zicht op de zij-ingang van de woning. Via de schuifdeur heeft u toegang naar de geheel omsloten achtertuin met vijverpartij. De recent geplaatste - stalen - overkapping met gesloten dakplaten is degelijk en is gegalvaniseerd. De open keuken (12,5m²) is in september 2024 geplaatst in een L-opstelling met zicht op de achtertuin. Door optimaal gebruik te maken van de bergruimte is er voldoende ruimte aanwezig om te werken. De keuken is naast een granieten werkblad ook v.v. een inductie-kookplaat met afzuig functie van Bora, vaatwasser (Atag), koelkast (Atag), Tevens is er een carrousel geplaatst t.h.v. de hoek van het keukenblad en er zijn twee ovens (Atag) waarvan er èèn is uitgerust met stoomfunctie. vanuit de keuken is er eveneens een aparte loopdeur naar de overkapping in de tuin. De bijkeuken (5m²) heeft zijn eigen keukenblok met bergkastjes en er is warm en koud stromend water. Eveneens is hier plaatsing van de was en/of droogmachine en is de nieuwe vloerverwarming pomp geplaatst. De inpandig bereikbare garage met sectionaal poort is niet alleen vanaf de oprit toegankelijk maar ook inpandig via de bijkeuken. Deze garage is ruim (20m²) van opzet en groot genoeg voor het stallen van fietsen of een auto. De garage is een sectionaal poort die op op afstand te bedienen is. Vrijwel de gehele begane grond is geheel v.v. houten kozijnen (geschilderd in 2022) met isolerende beglazing en aan de voorzijde is er zelfs gebruik gemaakt van tripel glas in de kunststof kozijnen. De zonnige tuin (circa 180m²) is gelegen op het oosten is bestraat en v.v. borderbeplanting. De tuin biedt voldoende privacy dankzij de ligging, naast de vijver is er een terras om heerlijk te genieten. Er zijn een tweetal houten vlonders aanwezig om eventueel het tuinmeubilair te plaatsen. Achter in de tuin is een dubbelsteens berging (6,7m²) aanwezig welke v.v. stroompunten. Eerste verdieping Via de opentrap verbinding is de overloop (4,5m2) met de separaat gelegen toilet (1,2m²) te bereiken Slaapkamer 1 (18m²) is de grootste op deze verdieping met een vaste kastenwand en is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 (9m²) is gelegen aan de voorzijde en dient momenteel als kleedkamer. Slaapkamer 3 (13,5m2) is eveneens gelegen aan de voorzijde en is ruim van opzet. Alle vertrekken zijn afgewerkt met geschilderd spuitwerk op de wanden en v.v. laminaat vloerdelen. De eerste verdieping is deels v.v elektrisch bediende rolluiken (de andere zijn handmatig) de houten kozijnen zijn zeer goed onderhouden. Nette en ruime badkamer (6m²) met vloerverwarming en een handdoek radiator, Naast het draaibare raam is er ook mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig, deze twee zijn voldoende voor de gehele ventilatie. Deze ruimte is verder v.v. een ruime inloopdouche met regendouche-kop en een zestal sproeiers, een dubbele wastafel en een badkamermeubel. Tweede verdieping Middels de beklede vaste trap is de keurig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar. De royale zolderkamer (17m²) welke is v.v. grote raampartijen en een deur naar het dakterras. Op deze zolder is de stookruimte uitgevoerd met een WTW installatie (Stork) en de CV ketel (Bosch, 2016, eigendom) met direct gestookte boiler (Buderus). In het trappengat is de binnenunit van de airco (Frigoline CS236I-BP12FU(L) 2016) geplaatst. De verwarmingsapparatuur heeft ieder jaar netjes zijn beurten gehad middels het onderhoudscontract van Volta. Bijzonderheden – Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met zeer royale living. – Aan de overzijde, verscholen achter het talud, ligt het goederenspoor Sittard - Born met een beperkt gebruik: – Zeer rustig gelegen en op steenworp afstand van alle voorzieningen Born. – Definitief Energielabel A welke geldig is tot 05-01-2036. – De elektrisch, en op afstand bediende raambekleding blijft achter. – De houten wandbekleding op het dak mag eens opnieuw geschilderd worden. – De woning heeft 12 zonnepanelen (480 Wp) in eigendom geplaatst (2022). – Een deel van de tuin wordt iedere zomer opgefleurd door fantastische annabellen, – De sleuteloverdracht kan in overleg plaatsvinden vanaf medio april 2026. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
661 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6121

Google Karten

Born auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Born

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Born. In 2026 waren da 6.082 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.171.

Einwohner

6.082

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.171

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.152

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

253

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Born
Jahr Einwohner
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Born
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Ausbildungsstufe

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

720

Bezeichnung C

680

Bezeichnung A

648

Bezeichnung D

252

Bezeichnung G

177

Bezeichnung F

139

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Born
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Strom: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Strom: 3.265

Betriebsaktivität in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Gesamtanzahl der Firmensitze: 657

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Born
Periode Verbrechen
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Born.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Born

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer Häuser in Born

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.