Inhabitantes
6.082
Último año: 2026
Jupiter 32
6121ND Born • Limburg
Vendido
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 3.766
Galería de fotos
Descripción
Uitstekend onderhouden ruime vrijstaande-woning (2006) gelegen aan de rand van Born in de wijk Aldenhof. De woning heeft een royale woonkamer, 4 slaapkamers diepe tuin en een inpandige garage. De straat is aan het groen gelegen en is verkeersluw, hier spelen uw kinderen nog graag buiten. De woning beschikt over een speelse indeling en een ruime sfeervolle tuin met voldoende privacy. Born kenmerkt zich door een oudere dorpskern met alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse wandelgebieden. Dierenpark Born ligt op loopafstand, de uitvalswegen naar Limbricht/Sittard en de A2 richting Eindhoven - Maastricht zijn in de directe nabijheid. Indeling Begane grond Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds de deuren en de frisse uitstraling op. De Ruime entree is v.v. een garderobe, meterkast (13 moderne groepen en een PV groep) Een sfeervolle pvc vloer is doorgelegd op de vloer van de gehele benedenverdieping Vrijwel de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming (m.u.v. de garage), de eerste en tweede verdieping hebben radiator verwarming. Het moderne toilet (1,2m²) is v.v. zwevend toiletzitting met ingebouwde stortbak en een fonteintje. Zeer speels en ruime Z-vormige living van wel iiefst 46m² met veel lichtinval. Via de erker met de grote kunststof (2024) raampartijen aan de zijkant van de woning is er vrij zicht op de zij-ingang van de woning. Via de schuifdeur heeft u toegang naar de geheel omsloten achtertuin met vijverpartij. De recent geplaatste - stalen - overkapping met gesloten dakplaten is degelijk en is gegalvaniseerd. De open keuken (12,5m²) is in september 2024 geplaatst in een L-opstelling met zicht op de achtertuin. Door optimaal gebruik te maken van de bergruimte is er voldoende ruimte aanwezig om te werken. De keuken is naast een granieten werkblad ook v.v. een inductie-kookplaat met afzuig functie van Bora, vaatwasser (Atag), koelkast (Atag), Tevens is er een carrousel geplaatst t.h.v. de hoek van het keukenblad en er zijn twee ovens (Atag) waarvan er èèn is uitgerust met stoomfunctie. vanuit de keuken is er eveneens een aparte loopdeur naar de overkapping in de tuin. De bijkeuken (5m²) heeft zijn eigen keukenblok met bergkastjes en er is warm en koud stromend water. Eveneens is hier plaatsing van de was en/of droogmachine en is de nieuwe vloerverwarming pomp geplaatst. De inpandig bereikbare garage met sectionaal poort is niet alleen vanaf de oprit toegankelijk maar ook inpandig via de bijkeuken. Deze garage is ruim (20m²) van opzet en groot genoeg voor het stallen van fietsen of een auto. De garage is een sectionaal poort die op op afstand te bedienen is. Vrijwel de gehele begane grond is geheel v.v. houten kozijnen (geschilderd in 2022) met isolerende beglazing en aan de voorzijde is er zelfs gebruik gemaakt van tripel glas in de kunststof kozijnen. De zonnige tuin (circa 180m²) is gelegen op het oosten is bestraat en v.v. borderbeplanting. De tuin biedt voldoende privacy dankzij de ligging, naast de vijver is er een terras om heerlijk te genieten. Er zijn een tweetal houten vlonders aanwezig om eventueel het tuinmeubilair te plaatsen. Achter in de tuin is een dubbelsteens berging (6,7m²) aanwezig welke v.v. stroompunten. Eerste verdieping Via de opentrap verbinding is de overloop (4,5m2) met de separaat gelegen toilet (1,2m²) te bereiken Slaapkamer 1 (18m²) is de grootste op deze verdieping met een vaste kastenwand en is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 (9m²) is gelegen aan de voorzijde en dient momenteel als kleedkamer. Slaapkamer 3 (13,5m2) is eveneens gelegen aan de voorzijde en is ruim van opzet. Alle vertrekken zijn afgewerkt met geschilderd spuitwerk op de wanden en v.v. laminaat vloerdelen. De eerste verdieping is deels v.v elektrisch bediende rolluiken (de andere zijn handmatig) de houten kozijnen zijn zeer goed onderhouden. Nette en ruime badkamer (6m²) met vloerverwarming en een handdoek radiator, Naast het draaibare raam is er ook mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig, deze twee zijn voldoende voor de gehele ventilatie. Deze ruimte is verder v.v. een ruime inloopdouche met regendouche-kop en een zestal sproeiers, een dubbele wastafel en een badkamermeubel. Tweede verdieping Middels de beklede vaste trap is de keurig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar. De royale zolderkamer (17m²) welke is v.v. grote raampartijen en een deur naar het dakterras. Op deze zolder is de stookruimte uitgevoerd met een WTW installatie (Stork) en de CV ketel (Bosch, 2016, eigendom) met direct gestookte boiler (Buderus). In het trappengat is de binnenunit van de airco (Frigoline CS236I-BP12FU(L) 2016) geplaatst. De verwarmingsapparatuur heeft ieder jaar netjes zijn beurten gehad middels het onderhoudscontract van Volta. Bijzonderheden – Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met zeer royale living. – Aan de overzijde, verscholen achter het talud, ligt het goederenspoor Sittard - Born met een beperkt gebruik: – Zeer rustig gelegen en op steenworp afstand van alle voorzieningen Born. – Definitief Energielabel A welke geldig is tot 05-01-2036. – De elektrisch, en op afstand bediende raambekleding blijft achter. – De houten wandbekleding op het dak mag eens opnieuw geschilderd worden. – De woning heeft 12 zonnepanelen (480 Wp) in eigendom geplaatst (2022). – Een deel van de tuin wordt iedere zomer opgefleurd door fantastische annabellen, – De sleuteloverdracht kan in overleg plaatsvinden vanaf medio april 2026. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,21%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Contenido
- 661 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 50 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 180 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-01-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Born en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Born
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Born. En 2026 había 6.082 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.171.
Promedio WOZ
EUR 311.171
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 19.152
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
253
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.983 |
| 2022 | 5.962 |
| 2023 | 5.969 |
| 2024 | 5.947 |
| 2025 | 5.958 |
| 2026 | 6.082 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.077 |
| 2022 | EUR 251.400 |
| 2023 | EUR 287.655 |
| 2024 | EUR 288.054 |
| 2025 | EUR 311.171 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.497
0-15: 830
15-25: 655
25-45: 1.354
45-65: 1.717
Nivel académico
Hoger
1.357
Praktisch
1.222
Middelbaar
1.758
Origen de los residentes (2025)
Europa
681
Nederland
4.843
Buiten Europa
436
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
438
Appartementen
496
Tussenwoningen
863
Vrijstaande woningen
567
Twee-onder-één-kap woningen
382
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
137
1950 tot 1970
486
1970 tot 1980
434
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
425
2000 tot 2010
351
2010 tot 2020
81
2020 en later
45
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
720
Etiqueta C
680
Etiqueta A
648
Etiqueta D
252
Etiqueta G
177
Etiqueta F
139
Etiqueta E
76
Etiqueta A+
57
Etiqueta A+++
44
Etiqueta A++
22
Etiqueta A++++
19
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.193 |
| 2021 | 1.412 | 3.202 |
| 2022 | 1.126 | 3.026 |
| 2023 | 910 | 2.955 |
| 2024 | 885 | 3.028 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 891 • Electricidad: 2.835
Huurwoning
Gas: 703 • Electricidad: 2.077
Koopwoning
Gas: 1.004 • Electricidad: 3.352
Appartement
Gas: 621 • Electricidad: 1.866
Tussenwoning
Gas: 794 • Electricidad: 2.748
Vrijstaande woning
Gas: 1.226 • Electricidad: 3.932
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 998 • Electricidad: 3.265
Actividad empresarial en Born (2025)
Handel en HORECA
134
Nijverheid en energie
103
Zakelijke dienstverlening
146
Overheid, onderwijs en zorg
121
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
56
Número total de establecimientos empresariales: 657
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Born.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Born
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Born?
Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?
De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Born?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Born?
In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.
Meer viviendas in Born
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Minerva 47
6121NP Born
€ 385.000 k.k.
€ 2.984/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Aquarius 39
6121NV Born
€ 550.000 k.k.
€ 3.642/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 358 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hendrik van Leyenstraat 10
6121KH Born
€ 269.000 k.k.
€ 2.832/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Barbarahof 8
6121KP Born
€ 175.000 k.k.
€ 2.917/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hondsbroek 74
6121XC Born
€ 389.000 k.k.
€ 3.442/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Barbarahof 16
6121KP Born
€ 185.000 k.k.
€ 3.033/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vespasianus 7
6121HA Born
€ 500.000 k.k.
€ 3.546/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Gaarstraat 10
6121HG Born
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 446 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
