Direkt zum Inhalt
Logo von Koppes Makelaardij B.V.

Azalealaan 3

2771ZX Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 5.133

Fotoalbum

Azalealaan 3 Boskoop
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bouwnummer 3 Tussenwoning De Kwekerij 9 Tussenwoningen in deelplan De Kwekerij omvat totaal 13 levensloopbestendige woningen op een eiland in Koopse Glorie te Boskoop, waar je samen comfortabel ouder kunt worden te midden van water, groen en bomenpracht. Comfortabel wonen op je eigen eiland! De Kwekerij wordt een oase van rust omgeven door water en groen. Het bijzondere aan dit plan? Het eiland wordt gezamenlijk eigendom van alle 13 bewoners. Samen deel je een prachtige tuin van ruim 3.000 vierkante meter. Perfect voor wie droomt van een groene, gezellige woonomgeving waar buren echte buren zijn. Ook het parkeren vindt plaats op het gezamenlijke eigen terrein. Iedere bewoner heeft één eigen toegewezen parkeerplek. Daarnaast zijn er 15 extra parkeerplekken beschikbaar. De parkeerplekken worden voorbereid op het plaatsen van laadpalen. Levensloopbestendig wonen Alle woningen zijn levensloopbestendig ontworpen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee extra (slaap)kamers op de verdieping. Zo kun je lang wonen in je eigen huis, met behoud van alle comfort en vrijheid. De woningen zijn ruim 6,9 meter breed. Aan de voorzijde ligt een voortuin van 1,2 meter diep, omzoomd met een haag. De achtertuin is 5 meter diep en afgeschermd met begroeide schermen. Ook heb je een aparte berging en eigen parkeerplaats. Deze woningen worden woongereed opgeleverd, wat betekend dit voor u? De woningen worden opgeleverd met volledige afwerking van wanden en plafonds, met vloerafwerking zoals onder andere een mooie pvc vloer op de begane grond afgewerkt met plinten en een volledige en luxe badkamer en keuken. Na ontvangst van de sleutel kunt u direct verhuizen. (Desgewenst kunt u het pakket Woongereed laten vervallen en er voor kiezen om de afwerking en inrichting van de woning zelf te verzorgen.) Waarom kiezen voor een tussenwoning op De Kwekerij? • Levensloopbestendig, met slaapkamer en badkamer op de begane grond • 105 m² woonoppervlakte • Privétuin op het oosten van ca. 5 meter diep • Volledig woongereed, met volledige afwerking van wanden, plafonds, vloeren en een luxe badkamer en keuken • Energielabel A++++, grotendeels zelfvoorzienend en lagere hypotheekrente • Samen wonen op eigen terrein, met voldoende parkeerplekken en grote gezamenlijke tuin • Korte bouwtijd: dus snel verhuizen en lagere dubbele hypotheeklasten Planning: • Start bouw: voorjaar 2026 (afhankelijk van het verkrijgen van vergunningen) • Oplevering: naar verwachting binnen 6 maanden na start bouw Koopsom tussenwoning vanaf € 539.000,= v.o.n. inclusief Woongereedpakket Interesse? Maak je eigen account aan op de project website van Koopse Glorie. Alles lekker dichtbij In Koopse Glorie te Boskoop woon je landelijk en rustig, maar niet afgelegen. Voor alle dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de historische kern van Boskoop en het grotere centrum van Alphen aan den Rijn. Een dagje uitgebreid shoppen of uitgaan? Dankzij de centrale ligging van Boskoop ben je ook zo in de steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Amsterdam. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvenedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
377 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.