Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Azalealaan 3

2771ZX Boskoop • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 5.133

Photo Gallery

Azalealaan 3 Boskoop
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Bouwnummer 3 Tussenwoning De Kwekerij 9 Tussenwoningen in deelplan De Kwekerij omvat totaal 13 levensloopbestendige woningen op een eiland in Koopse Glorie te Boskoop, waar je samen comfortabel ouder kunt worden te midden van water, groen en bomenpracht. Comfortabel wonen op je eigen eiland! De Kwekerij wordt een oase van rust omgeven door water en groen. Het bijzondere aan dit plan? Het eiland wordt gezamenlijk eigendom van alle 13 bewoners. Samen deel je een prachtige tuin van ruim 3.000 vierkante meter. Perfect voor wie droomt van een groene, gezellige woonomgeving waar buren echte buren zijn. Ook het parkeren vindt plaats op het gezamenlijke eigen terrein. Iedere bewoner heeft één eigen toegewezen parkeerplek. Daarnaast zijn er 15 extra parkeerplekken beschikbaar. De parkeerplekken worden voorbereid op het plaatsen van laadpalen. Levensloopbestendig wonen Alle woningen zijn levensloopbestendig ontworpen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee extra (slaap)kamers op de verdieping. Zo kun je lang wonen in je eigen huis, met behoud van alle comfort en vrijheid. De woningen zijn ruim 6,9 meter breed. Aan de voorzijde ligt een voortuin van 1,2 meter diep, omzoomd met een haag. De achtertuin is 5 meter diep en afgeschermd met begroeide schermen. Ook heb je een aparte berging en eigen parkeerplaats. Deze woningen worden woongereed opgeleverd, wat betekend dit voor u? De woningen worden opgeleverd met volledige afwerking van wanden en plafonds, met vloerafwerking zoals onder andere een mooie pvc vloer op de begane grond afgewerkt met plinten en een volledige en luxe badkamer en keuken. Na ontvangst van de sleutel kunt u direct verhuizen. (Desgewenst kunt u het pakket Woongereed laten vervallen en er voor kiezen om de afwerking en inrichting van de woning zelf te verzorgen.) Waarom kiezen voor een tussenwoning op De Kwekerij? • Levensloopbestendig, met slaapkamer en badkamer op de begane grond • 105 m² woonoppervlakte • Privétuin op het oosten van ca. 5 meter diep • Volledig woongereed, met volledige afwerking van wanden, plafonds, vloeren en een luxe badkamer en keuken • Energielabel A++++, grotendeels zelfvoorzienend en lagere hypotheekrente • Samen wonen op eigen terrein, met voldoende parkeerplekken en grote gezamenlijke tuin • Korte bouwtijd: dus snel verhuizen en lagere dubbele hypotheeklasten Planning: • Start bouw: voorjaar 2026 (afhankelijk van het verkrijgen van vergunningen) • Oplevering: naar verwachting binnen 6 maanden na start bouw Koopsom tussenwoning vanaf € 539.000,= v.o.n. inclusief Woongereedpakket Interesse? Maak je eigen account aan op de project website van Koopse Glorie. Alles lekker dichtbij In Koopse Glorie te Boskoop woon je landelijk en rustig, maar niet afgelegen. Voor alle dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de historische kern van Boskoop en het grotere centrum van Alphen aan den Rijn. Een dagje uitgebreid shoppen of uitgaan? Dankzij de centrale ligging van Boskoop ben je ook zo in de steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Amsterdam. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvenedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
120 m²
Content
377 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.