Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Azalealaan 3

2771ZX Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 5.133

Fotogalerij

Azalealaan 3 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bouwnummer 3 Tussenwoning De Kwekerij 9 Tussenwoningen in deelplan De Kwekerij omvat totaal 13 levensloopbestendige woningen op een eiland in Koopse Glorie te Boskoop, waar je samen comfortabel ouder kunt worden te midden van water, groen en bomenpracht. Comfortabel wonen op je eigen eiland! De Kwekerij wordt een oase van rust omgeven door water en groen. Het bijzondere aan dit plan? Het eiland wordt gezamenlijk eigendom van alle 13 bewoners. Samen deel je een prachtige tuin van ruim 3.000 vierkante meter. Perfect voor wie droomt van een groene, gezellige woonomgeving waar buren echte buren zijn. Ook het parkeren vindt plaats op het gezamenlijke eigen terrein. Iedere bewoner heeft één eigen toegewezen parkeerplek. Daarnaast zijn er 15 extra parkeerplekken beschikbaar. De parkeerplekken worden voorbereid op het plaatsen van laadpalen. Levensloopbestendig wonen Alle woningen zijn levensloopbestendig ontworpen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee extra (slaap)kamers op de verdieping. Zo kun je lang wonen in je eigen huis, met behoud van alle comfort en vrijheid. De woningen zijn ruim 6,9 meter breed. Aan de voorzijde ligt een voortuin van 1,2 meter diep, omzoomd met een haag. De achtertuin is 5 meter diep en afgeschermd met begroeide schermen. Ook heb je een aparte berging en eigen parkeerplaats. Deze woningen worden woongereed opgeleverd, wat betekend dit voor u? De woningen worden opgeleverd met volledige afwerking van wanden en plafonds, met vloerafwerking zoals onder andere een mooie pvc vloer op de begane grond afgewerkt met plinten en een volledige en luxe badkamer en keuken. Na ontvangst van de sleutel kunt u direct verhuizen. (Desgewenst kunt u het pakket Woongereed laten vervallen en er voor kiezen om de afwerking en inrichting van de woning zelf te verzorgen.) Waarom kiezen voor een tussenwoning op De Kwekerij? • Levensloopbestendig, met slaapkamer en badkamer op de begane grond • 105 m² woonoppervlakte • Privétuin op het oosten van ca. 5 meter diep • Volledig woongereed, met volledige afwerking van wanden, plafonds, vloeren en een luxe badkamer en keuken • Energielabel A++++, grotendeels zelfvoorzienend en lagere hypotheekrente • Samen wonen op eigen terrein, met voldoende parkeerplekken en grote gezamenlijke tuin • Korte bouwtijd: dus snel verhuizen en lagere dubbele hypotheeklasten Planning: • Start bouw: voorjaar 2026 (afhankelijk van het verkrijgen van vergunningen) • Oplevering: naar verwachting binnen 6 maanden na start bouw Koopsom tussenwoning vanaf € 539.000,= v.o.n. inclusief Woongereedpakket Interesse? Maak je eigen account aan op de project website van Koopse Glorie. Alles lekker dichtbij In Koopse Glorie te Boskoop woon je landelijk en rustig, maar niet afgelegen. Voor alle dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de historische kern van Boskoop en het grotere centrum van Alphen aan den Rijn. Een dagje uitgebreid shoppen of uitgaan? Dankzij de centrale ligging van Boskoop ben je ook zo in de steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Amsterdam. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvenedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.