Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Brederodepeer 22

2771NX Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.007

Fotoalbum

Brederodepeer 22 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Prachtige woning aan de Brederodepeer 22, 2771 NX, Boskoop Moderne, sfeervolle woning met energielabel A. Op zoek naar een rustig gelegen, ruime woning in het groene hart van Boskoop? Dan is de Brederodepeer 22 jouw ideale nieuwe thuis! Deze sfeervolle en goed onderhouden woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en natuur. Gelegen aan breed water in een zeer geliefde woonwijk, heb je hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling: Entree met toegang tot de meterkast, een keurig afgewerkte toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is er nog een ideale ruimte voor opslag. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met plafondhoge raampartijen. Bij binnenkomst valt meteen de lichtinval op, die de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Deze vloer is krasbestendig gemaakt en daardoor huisdier en kind-proof. De open keuken, grenzend aan de woonkamer, vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, dubbele oven, gasfornuis met 5 pitten, koel-vries combinatie). De hoge kasten bieden ook veel opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkast, inclusief op maat gemaakte inbouwkasten. De kamers profiteren van voldoende daglicht. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de voorzolder die toegang biedt tot de vierde riante slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van drie Velux dakramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Deze kamer is omgebouwd tot een unieke ensuite met modern ligbad en wastafel. Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden over de gehele breedte van de woning. De c.v.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine/ droger zijn netjes afgewerkt achter een prachtige houten schuifdeur. Tuin en Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin (oosten) straalt rust uit en is ook nog eens heerlijk gelegen aan breed water. Daarnaast is de recent verbouwde voortuin voorzien van een houten overkapping en een nieuw aangelegd terras op het westen aan een rustig hofje. Dit is een prachtig plekje geworden om van het avondzonnetje te genieten. Er is recent een hek geplaatst zowel aan de voor als de achterzijde van de woning. Hierdoor kunnen eventuele kinderen of huisdieren veilig spelen. De voortuin is voorzien van een stenen berging. Locatie Boskoop is bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum, waar je diverse scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden vindt. Vanuit de woning is het openbaar vervoer goed bereikbaar en zijn de uitvalswegen (N209, N207, N455 en A12) op korte afstand. Bijzonderheden ? Bouwjaar 2017 ? Energielabel A ? Instapklaar ? 4 ruime slaapkamers ? Kindvriendelijke woonomgeving ? Praktische indeling en veel opbergruimte ? Achtertuin aan het water ? Recent verbouwde voortuin met overkapping ? Gelegen in een rustige en groene wijk, dichtbij centrum en openbaar vervoer

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
486 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.