Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Brederodepeer 22

2771NX Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.007

Galerie de photos

Brederodepeer 22 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Prachtige woning aan de Brederodepeer 22, 2771 NX, Boskoop Moderne, sfeervolle woning met energielabel A. Op zoek naar een rustig gelegen, ruime woning in het groene hart van Boskoop? Dan is de Brederodepeer 22 jouw ideale nieuwe thuis! Deze sfeervolle en goed onderhouden woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en natuur. Gelegen aan breed water in een zeer geliefde woonwijk, heb je hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling: Entree met toegang tot de meterkast, een keurig afgewerkte toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is er nog een ideale ruimte voor opslag. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met plafondhoge raampartijen. Bij binnenkomst valt meteen de lichtinval op, die de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Deze vloer is krasbestendig gemaakt en daardoor huisdier en kind-proof. De open keuken, grenzend aan de woonkamer, vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, dubbele oven, gasfornuis met 5 pitten, koel-vries combinatie). De hoge kasten bieden ook veel opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkast, inclusief op maat gemaakte inbouwkasten. De kamers profiteren van voldoende daglicht. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de voorzolder die toegang biedt tot de vierde riante slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van drie Velux dakramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Deze kamer is omgebouwd tot een unieke ensuite met modern ligbad en wastafel. Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden over de gehele breedte van de woning. De c.v.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine/ droger zijn netjes afgewerkt achter een prachtige houten schuifdeur. Tuin en Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin (oosten) straalt rust uit en is ook nog eens heerlijk gelegen aan breed water. Daarnaast is de recent verbouwde voortuin voorzien van een houten overkapping en een nieuw aangelegd terras op het westen aan een rustig hofje. Dit is een prachtig plekje geworden om van het avondzonnetje te genieten. Er is recent een hek geplaatst zowel aan de voor als de achterzijde van de woning. Hierdoor kunnen eventuele kinderen of huisdieren veilig spelen. De voortuin is voorzien van een stenen berging. Locatie Boskoop is bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum, waar je diverse scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden vindt. Vanuit de woning is het openbaar vervoer goed bereikbaar en zijn de uitvalswegen (N209, N207, N455 en A12) op korte afstand. Bijzonderheden ? Bouwjaar 2017 ? Energielabel A ? Instapklaar ? 4 ruime slaapkamers ? Kindvriendelijke woonomgeving ? Praktische indeling en veel opbergruimte ? Achtertuin aan het water ? Recent verbouwde voortuin met overkapping ? Gelegen in een rustige en groene wijk, dichtbij centrum en openbaar vervoer

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 waren er 16.730 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.