Jump to content
Logo of Makelaarsland

Brederodepeer 22

2771NX Boskoop • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.007

Photo Gallery

Brederodepeer 22 Boskoop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Prachtige woning aan de Brederodepeer 22, 2771 NX, Boskoop Moderne, sfeervolle woning met energielabel A. Op zoek naar een rustig gelegen, ruime woning in het groene hart van Boskoop? Dan is de Brederodepeer 22 jouw ideale nieuwe thuis! Deze sfeervolle en goed onderhouden woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en natuur. Gelegen aan breed water in een zeer geliefde woonwijk, heb je hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling: Entree met toegang tot de meterkast, een keurig afgewerkte toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is er nog een ideale ruimte voor opslag. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met plafondhoge raampartijen. Bij binnenkomst valt meteen de lichtinval op, die de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Deze vloer is krasbestendig gemaakt en daardoor huisdier en kind-proof. De open keuken, grenzend aan de woonkamer, vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, dubbele oven, gasfornuis met 5 pitten, koel-vries combinatie). De hoge kasten bieden ook veel opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkast, inclusief op maat gemaakte inbouwkasten. De kamers profiteren van voldoende daglicht. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de voorzolder die toegang biedt tot de vierde riante slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van drie Velux dakramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Deze kamer is omgebouwd tot een unieke ensuite met modern ligbad en wastafel. Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden over de gehele breedte van de woning. De c.v.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine/ droger zijn netjes afgewerkt achter een prachtige houten schuifdeur. Tuin en Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin (oosten) straalt rust uit en is ook nog eens heerlijk gelegen aan breed water. Daarnaast is de recent verbouwde voortuin voorzien van een houten overkapping en een nieuw aangelegd terras op het westen aan een rustig hofje. Dit is een prachtig plekje geworden om van het avondzonnetje te genieten. Er is recent een hek geplaatst zowel aan de voor als de achterzijde van de woning. Hierdoor kunnen eventuele kinderen of huisdieren veilig spelen. De voortuin is voorzien van een stenen berging. Locatie Boskoop is bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum, waar je diverse scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden vindt. Vanuit de woning is het openbaar vervoer goed bereikbaar en zijn de uitvalswegen (N209, N207, N455 en A12) op korte afstand. Bijzonderheden ? Bouwjaar 2017 ? Energielabel A ? Instapklaar ? 4 ruime slaapkamers ? Kindvriendelijke woonomgeving ? Praktische indeling en veel opbergruimte ? Achtertuin aan het water ? Recent verbouwde voortuin met overkapping ? Gelegen in een rustige en groene wijk, dichtbij centrum en openbaar vervoer

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
125 m²
Content
486 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.