Direkt zum Inhalt
Logo von De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Colijnstraat 38

2771GG Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boskoop

Fotoalbum

Burgemeester Colijnstraat 38 Boskoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en allure? Deze prachtige, monumentale 2^1 kapwoning biedt alles wat u zich kunt wensen: een praktische indeling, ruim perceel, parkeren op eigen terrein, veel originele details en een luxe afwerking. De achtertuin is gelegen op het westen, grenst aan een sloot en is voorzien van een fietsenberging, tweede berging en een overkapping. Voor wie? Iedereen die op een onderscheidende, stijlvolle manier wil wonen, op een korte afstand van het centrum van Boskoop, kan hier zo haar intrek nemen. Lagere- en middelbare scholen, winkels en openbaar vervoer (NS-station, zijn gemakkelijk op loop/fiets afstand te bereiken.  De 4 grote steden en Schiphol of Rotterdam Airport liggen op circa 30 kilometer afstand van Boskoop.  De Indeling: Begane Grond: Vestibule: De statige vestibule met meterkast leidt via een geëtste deur naar de hal, waar u direct de warme sfeer van het huis ervaart. Hal: De hal is voorzien van een authentieke granitovloer en biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, het trappenhuis en de kelder. Het trappenhuis heeft een zijraam voor extra lichtinval. Kelder: De kelder (3.60 m¹ x 2.22 m¹, hoogte 1.80 m¹) biedt veel opslagruimte en beschikt bovendien over een aansluiting voor de wasmachine en droger. Woonkamer (kamer-en-suite): De sfeervolle woonkamer is een waar pronkstuk met ornamentenplafonds, glas in loodramen, twee en-suite kasten, een marmeren schouw met open haard en een prachtige houten vloer. De en-suite deuren met glas-in-lood delen de woonkamer op in een zitkamer en een eetkamer. De eetkamer is voorzien van twee en-suite kasten, dubbele deuren naar het onderheide terras. De eetkamer is verder eveneens voorzien van een ornamentenplafond, een houtkachel, airco en een mooie houten vloer. Keuken: De half open keuken is voorzien van een zeer fraaie Bulthaup keukeninrichting, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken werd in 2017 geplaatst en biedt zowel functionaliteit als luxe. 1e Verdieping: Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, een werk/studeerkamer en de badkamer. Slaapkamers: De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en bieden veel ruimte en licht. Deze twee slaapkamers zijn respectievelijk groot 18 m² en 17 m², waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een originele schouw. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco (met warmtepomp) De werk/studeerkamer is groot circa 4.5 m² Badkamer (2006): De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een designradiator, een dakkapel en vloerverwarming. De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer. 2e Verdieping: De zolder is momenteel in gebruik als één ruime slaapkamer. Er kan ook voor gekozen worden om deze om te bouwen tot 2 slaapkamers. Achter de knieschotten bevindt zich praktische berging. De ruimte is voorzien van vier Velux dakramen. CV-opstelling: Er is een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Calenta combi ketel, bouwjaar 2021). De houten tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met vloerbedekking. De Tuin: De tuin is met veel zorg en oog voor detail aangelegd. Een charmante veranda biedt de perfecte plek om te ontspannen, terwijl het onderheide terras en de fraaie berging een mooie aanvulling zijn op de buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over diverse terrassen aan het water en een beregeningssysteem. Via de zijtuin met fietsenschuur (gerealiseerd in 2019) is de voortuin bereikbaar. Een deel van de voortuin is middels een haag en deur afgesloten van de twee (mogelijk 3) parkeerplaatsen met een elektrische laadpaal. Bijzonderheden: - Gelegen in het centrum op een goede en gewilde locatie - Gemeentelijk monument - Woonoppervlak: 141 m² - Perceelgrootte: 490 m² - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2022 - Vernieuwde buitenblinden - Vloerisolatie, dubbel glas (deels HR++) en voorzetwanden - 14 PV panelen - Oplevering in overleg Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning. Laat u betoveren door de sfeer en ruimte die dit monumentale pand te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
490 m²
Inhalt
573 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.