Jump to content
Logo of De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Colijnstraat 38

2771GG Boskoop • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.071

Photo Gallery

Burgemeester Colijnstraat 38 Boskoop
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en allure? Deze prachtige, monumentale 2^1 kapwoning biedt alles wat u zich kunt wensen: een praktische indeling, ruim perceel, parkeren op eigen terrein, veel originele details en een luxe afwerking. De achtertuin is gelegen op het westen, grenst aan een sloot en is voorzien van een fietsenberging, tweede berging en een overkapping. Voor wie? Iedereen die op een onderscheidende, stijlvolle manier wil wonen, op een korte afstand van het centrum van Boskoop, kan hier zo haar intrek nemen. Lagere- en middelbare scholen, winkels en openbaar vervoer (NS-station, zijn gemakkelijk op loop/fiets afstand te bereiken.  De 4 grote steden en Schiphol of Rotterdam Airport liggen op circa 30 kilometer afstand van Boskoop.  De Indeling: Begane Grond: Vestibule: De statige vestibule met meterkast leidt via een geëtste deur naar de hal, waar u direct de warme sfeer van het huis ervaart. Hal: De hal is voorzien van een authentieke granitovloer en biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, het trappenhuis en de kelder. Het trappenhuis heeft een zijraam voor extra lichtinval. Kelder: De kelder (3.60 m¹ x 2.22 m¹, hoogte 1.80 m¹) biedt veel opslagruimte en beschikt bovendien over een aansluiting voor de wasmachine en droger. Woonkamer (kamer-en-suite): De sfeervolle woonkamer is een waar pronkstuk met ornamentenplafonds, glas in loodramen, twee en-suite kasten, een marmeren schouw met open haard en een prachtige houten vloer. De en-suite deuren met glas-in-lood delen de woonkamer op in een zitkamer en een eetkamer. De eetkamer is voorzien van twee en-suite kasten, dubbele deuren naar het onderheide terras. De eetkamer is verder eveneens voorzien van een ornamentenplafond, een houtkachel, airco en een mooie houten vloer. Keuken: De half open keuken is voorzien van een zeer fraaie Bulthaup keukeninrichting, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken werd in 2017 geplaatst en biedt zowel functionaliteit als luxe. 1e Verdieping: Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, een werk/studeerkamer en de badkamer. Slaapkamers: De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en bieden veel ruimte en licht. Deze twee slaapkamers zijn respectievelijk groot 18 m² en 17 m², waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een originele schouw. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco (met warmtepomp) De werk/studeerkamer is groot circa 4.5 m² Badkamer (2006): De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een designradiator, een dakkapel en vloerverwarming. De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer. 2e Verdieping: De zolder is momenteel in gebruik als één ruime slaapkamer. Er kan ook voor gekozen worden om deze om te bouwen tot 2 slaapkamers. Achter de knieschotten bevindt zich praktische berging. De ruimte is voorzien van vier Velux dakramen. CV-opstelling: Er is een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Calenta combi ketel, bouwjaar 2021). De houten tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met vloerbedekking. De Tuin: De tuin is met veel zorg en oog voor detail aangelegd. Een charmante veranda biedt de perfecte plek om te ontspannen, terwijl het onderheide terras en de fraaie berging een mooie aanvulling zijn op de buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over diverse terrassen aan het water en een beregeningssysteem. Via de zijtuin met fietsenschuur (gerealiseerd in 2019) is de voortuin bereikbaar. Een deel van de voortuin is middels een haag en deur afgesloten van de twee (mogelijk 3) parkeerplaatsen met een elektrische laadpaal. Bijzonderheden: - Gelegen in het centrum op een goede en gewilde locatie - Gemeentelijk monument - Woonoppervlak: 141 m² - Perceelgrootte: 490 m² - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2022 - Vernieuwde buitenblinden - Vloerisolatie, dubbel glas (deels HR++) en voorzetwanden - 14 PV panelen - Oplevering in overleg Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning. Laat u betoveren door de sfeer en ruimte die dit monumentale pand te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
490 m²
Content
573 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.