Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Reinette 18

2771PE Boskoop • Zuid-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.137

Photo Gallery

Reinette 18 Boskoop
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Royale 2-onder-1 kapwoning met ca. 168 m² woonruimte, 4 slaapkamers, een dubbele oprit en een zonnige tuin aan het water op het zuiden Gelegen aan de kindvriendelijke wijk Waterrijk in Boskoop treft u deze verrassend royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 168 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de voorzijde heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde vindt u een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden en direct aan het water, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Boskoop en diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden kunt u eenvoudig terecht in de nabijgelegen dorpskern. Ook bevinden zich basisscholen en speelgelegenheden op korte afstand, wat de omgeving zeer geschikt maakt voor gezinnen. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Royale 2-1 kapwoning met ca. 168 m² woonoppervlakte • 4 slaapkamers + 2 badkamers • Zonnige achtertuin op het zuiden, direct gelegen aan het water • Dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Waterrijk, nabij centrum en scholen • Goede bereikbaarheid richting o.a. Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen naar omliggende steden, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen en stedelijke dynamiek binnen handbereik. Wonen aan de Reinette… … is wonen in een fijne, kindvriendelijke wijk met het gezellige centrum van Boskoop binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij aankomst bereikt u de ruime voortuin met eigen oprit, waar u parkeergelegenheid heeft op eigen terrein. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woning als de berging. U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de praktische bijkeuken en aansluitend de berging. De woonkamer: De woonkamer en het eetgedeelte hebben een totale oppervlakte van circa 41 m2 en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een visgraat vloer en rustige tinten op de wanden, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, waarbij de woonkamer in open verbinding staat met het eetgedeelte. De vaste kastenwand en de schouw vormen een sfeervol en praktisch element in de ruimte en bieden extra opbergmogelijkheden. Kortom, een lichte en aangename woonkamer met een fijne indeling en een open karakter. De keuken: De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Gasfornuis • Afzuigkap • Dubbele oven • Steamer • Warmhoudlade • Vaatwasser • Quooker De 1e verdieping: Via de trapopgang naar boven bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd, aan de achterzijde de 2de slaapkamer. De kamers hebben een oppervlakte van ca. 21 m2 en 11 m2. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer: De uitzonderijk ruime badkamer heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en is voorzien van: een dubbele wastafel met meubel, een toilet, infrarood sauna en maar liefst 2 regen en handdouches. De luxe wandtegels met een rijke, warme uitstraling geven de ruimte karakter en zorgen voor een sfeervol contrast met het strakke witte tegelwerk. De 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de 3e en 4e slaapkamer en de 2e badkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel. De 2e badkamer: Op de 2e verdieping bevindt zich nog een extra badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel. De achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een heerlijke plek om van rust en zon te genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een fijn terras en meerdere zitplekken. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. Hier geniet u optimaal van het buitenleven op een mooie en waterrijke locatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
295 m²
Content
594 m³
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.